One Chase Manhattan Plaza

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One Chase Manhattan Plaza
One Chase Manhattan Plaza 1.jpg
La fachada de One Chase Manhattan Plaza.
Información general
Catalogación New York City Landmark
Dirección 28 Liberty Street
Localización Manhattan, Nueva York,
Flag of the United States.svg Estados Unidos
Coordenadas 40°42′28″N 74°00′32″O / 40.707777777778, -74.008888888889Coordenadas: 40°42′28″N 74°00′32″O / 40.707777777778, -74.008888888889
Inicio 1956
Finalización 1961
Propietario Fosun
Altura
Altura máxima 248 m
Número de plantas 60
Diseño y construcción
Arquitecto(s) Skidmore, Owings and Merrill
Ingeniero estructural Skidmore, Owings and Merrill, Weiskopf & Pickworth LLP
Contratista Turner Construction
Referencias
[1]
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One Chase Manhattan Plaza, denominado oficialmente 28 Liberty Street,[2] es un rascacielos situado en el Distrito Financiero de Lower Manhattan, Nueva York, entre las Calles Pine, Liberty, Nassau, y William. La construcción del edificio se completó en 1961.[3] Tiene sesenta plantas, cinco sótanos y 248 metros de altura, que le hacen el 19º edificio más alto de Nueva York y el 37º más alto de Estados Unidos.

El edificio está diseñado en Estilo Internacional. Tiene una fachada de acero inoxidable con enjutas negras justo debajo de las ventanas. Diseñado por Gordon Bunshaft de Skidmore, Owings and Merrill, el edificio se inspira en el Inland Steel Building de Chicago, del mismo estudio.

En el lobby hay una entrada directa a la estación Wall Street (trenes 2 3) del Metro de Nueva York.

Historia[editar]

One Chase Manhattan Plaza (derecha) y 40 Wall Street (centro).

El primero que propuso la construcción del edificio en esta zona fue el presidente del Chase Manhattan Bank en esos momentos, David Rockefeller, patriarca de la familia Rockefeller, debido a que muchas empresas se habían trasladado al norte, y en consecuencia el Distrito Financiero había languidecido. Actualmente, One Chase Manhattan Plaza contiene las oficinas del sucesor del "Rockefeller Bank", JPMorgan Chase & Co.

Originalmente, entre sus principales ocupantes estaban la prestigiosa empresa Milbank, Tweed, Hadley & McCloy (entonces la principal asesoría legal externa del banco), Davis Polk & Wardwell y Cravath, Swaine & Moore. Davis Polk and Cravath se trasladaron a Midtown en los años ochenta, pero Milbank continúa en el edificio.

El edificio es un enorme rectángulo con estructura de acero de 248 m de altura, que contiene unos 170 000 m² por encima del nivel del suelo y otros 55 742 m² por debajo del suelo para entrada de camiones, equipamiento mecánico, cajas fuertes, una sucursal del banco y una cafetería. En la fachada hay paneles de aluminio anodizado, parteluces y pilares revestidos. Se eligió el aluminio como material porque era más barato que acero inoxidable, y el fabricante ofreció una garantía de largo plazo. Los pilares tienen unas dimensiones aproximadas de 0,9 x 1,5 m y están separados cada 8,8 m en el eje largo. En los lados largos, los pilares delimitan la extensión del edificio, mientras que en los lados cortos, las plantas sobresalen en voladizo más allá de los pilares.[4]

En palabras de Carole Herselle Krinsky,

...Visto desde la distancia, el banco parece voluminoso entre los esbeltos rascacielos pre-Depresión. Su superficie puede parecer obtrusiva porque las superficies de los edificios más antiguos de ladrillo y piedra absorben la luz mientras que el aluminio y cristal de Chase la reflejan. Visto desde el nivel del suelo, especialmente desde su plaza principal, el edificio tiene una presencia imponente. El alto rectángulo de Chase es asimétrico en planta, con el núcleo de ascensores y servicios desplazado hacia un lado para permitir una zona de secretarias de 14 metros de anchura en el sur y oficinas individuales, junto con un pasillo de 9 metros de altura, en el norte. Estos amplios espacios no son interrumpidos por columnas, lo que aumenta el coste pero genera aproximadamente un 6 por ciento más de espacio continuo para oficinas.[4]

La Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York desgnó a One Chase Manhattan Plaza un New York City Landmark ("Monumento de Nueva York") en 2008.[5] El 18 de octubre de 2013, JPMorgan vendió el edificio a Fosun, una empresa de inversiones china, por 725 millones de dólares.[6] Fosun renombró el edificio 28 Liberty Street en 2015.[7]

Ocupantes[editar]

One Chase Manhattan Plaza (right) and 40 Wall Street (center)

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. «One Chase Manhattan Plaza» (en inglés). Emporis. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  2. Keiko Morris (11 de marzo de 2015). «A Landmark Office Tower in Lower Manhattan Reimagined» (en inglés). Wall Street Journal. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  3. «One Chase Manhattan Plaza» (en inglés). SOM.com. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  4. a b Great Buildings Online, de Carole Herselle Krinsky, citada por Gordon Bunshaft
  5. «One Chase Manhattan Plaza» (en inglés). Landmarks Preservation Commission. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  6. Levitt, David M. (18 de octubre de 2013). «JPMorgan Sells Chase Manhattan Plaza in NYC to China’s Fosun» (en inglés). Bloomberg. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  7. Evan Bindelglass (6 de mayo de 2016). «Landmarks Wants Re-Think Of Re-Development At 28 Liberty Street» (en inglés). New York YIMBY. 
  8. «Office Details» (en inglés). Agcs.allianz.com. Consultado el 8 de febrero de 2016. 
  9. Geiger, Dan. «EXCLUSIVE: In a Reversal, Law Firm Milbank Tweed Considers a Renewal» (en inglés). Commercialobserver.com. Consultado el 8 de febrero de 2016. 

Más información[editar]

  • Wilson, John D. (1986). The Chase: The Chase Manhattan Bank, N.A., 1945-1985. Boston, Mass: Harvard Business School Press. ISBN 978-0875841342. 

Enlaces externos[editar]