Edificio España

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Edificio España
Plaza de Espagna - panoramio.jpg
Información general
Tipo rascacielos
Uso(s) Residencial y oficinas
Estilo neobarroco
Calle(s) Plaza de España
Localización Madrid (España)
Coordenadas 40°25′27″N 3°42′39″O / 40.424191666667, -3.7109444444444Coordenadas: 40°25′27″N 3°42′39″O / 40.424191666667, -3.7109444444444
Fecha de construcción 1948-1953
Inauguración 6 de octubre de 1953
Coste 200 millones de pesetas (1 202 000 €)
Propietario Riu Hotels & Resorts
Altura 117 metros
Número de plantas 25
Número de ascensores 32
Diseño y construcción
Arquitecto(s) Julián Otamendi
Ingeniero estructural José Mª Otamendi
Contratista Metrovacesa/Compañía Inmobiliaria Metropolitana

El Edificio España es un rascacielos de la ciudad española de Madrid, ubicado en la plaza de España, al final de la Gran Vía.[1]​ Con sus 25 plantas y 117 metros de altura, es el octavo edificio más alto de la capital española y conforma junto con el rascacielos vecino Torre de Madrid uno de los conjuntos arquitectónicos más importantes de la ciudad. Actualmente se encuentra sin uso, si bien está planteada su reapertura como hotel.

Historia[editar]

Vista del edificio España, en la década de los cincuenta.

El edificio se comienza a construir en 1948 por la Compañía Inmobiliaria Metropolitana, en el solar que forma el chaflán de la plaza de España con la calle Princesa. Fue finalizado en el 1953 en estilo neobarroco, siendo obra del ingeniero José María Otamendi (que calculó la estructura de hormigón) y el arquitecto Julián Otamendi (diseño de planos y de la portada barroca de su fachada principal). Presenta una silueta escalonada en cuatro alturas.[2]

El edificio, diseñado como multifuncional, albergaba hasta comienzos del siglo XXI el Hotel Crowne Plaza, un centro comercial, apartamentos, y oficinas.[3]​ El 28 de abril de 2005 fue puesto a la venta por la inmobiliaria Metrovacesa junto con la Torre de Madrid, para sufragar parte de la adquisición de la compañía francesa Gecina, por un precio total de 389 millones de euros.[3]​ En el mes de junio, Santander Real Estate, a través de su Fondo de Inversión Inmobiliaria, adquirió el 50% del edificio por 138,6 millones de euros y se firmó un compromiso de compraventa por el mismo precio del 50% restante, la parte perteneciente al hotel. La operación se completó a principios del mes de diciembre del mencionado año.

Vista desde el ángulo norte.

Tras su venta por Metrovacesa al Banco de Santander en 2005 y un proceso de rehabilitación de la fachada, a la altura del 2012 el edificio quedó cerrado y sin uso previsto.[4]

En 2014 se anunció la venta del edificio a Wang Jianlin, poseedor de la mayor fortuna de China y propietario de Wanda Group, especializado en hoteles, centros comerciales de lujo y poseedor del 20% de acciones del Atlético de Madrid.[5]​ El edificio fue vendido por 256 millones de euros.[6]​ El edificio cambió de manos de nuevo, con la venta a Baraka Investment Group por 272 millones de euros el 21 de julio de 2016.[7]​ Baraka financiará la compra enteramente con recursos propios sin recurrir a financiación bancaria.[8]

Ante su venta en 2014 al magnate chino Wang Jianlin, el Ayuntamiento de Madrid le exigía únicamente conservar intactas la fachada frontal y laterales, como establece la ley de protección de edificios históricos, después de haber sido rebajado el «Nivel 2 grado Estructural» a «Nivel 3 grado Parcial».[9]

El 1 de junio de 2017, Trinitario Casanova, propietario del Grupo Baraka, cerró la compra del Edificio España al 'holding' chino Wanda por 272 millones de euros. Inmediatamente después, ese mismo día, Grupo Baraka vendió el inmueble a la cadena Riu, que pretendía invertir entre 380 y 400 millones para su compra y posterior reforma para transformarlo en hotel,[10]​ denominado Riu Plaza. Posteriormente surgieron una serie de desavenencias entre ambas entidades, Riu y Baraka, en relación a la explotación de la futura área comercial del inmueble, que dejaban de nuevo el futuro del edificio en vilo.[11][12]

Descripción[editar]

El Edificio España tras el monumento a Miguel de Cervantes en la plaza de España.

Es un edificio que destaca en la plaza de España por su gran simetría de fachada, superado en altura por la Torre de Madrid. Dispone de 65 000 metros cuadrados, y poseía un servicio de 29 ascensores que fue récord en la época de los años cincuenta.[cita requerida]

Referencias culturales[editar]

El cineasta Víctor Moreno le dedicó un documental, rodado entre 2007 y 2012[13]​ y que resultó nominado para los premios Goya. Su proyección llegó a ser vetada por el Banco Santander.[14][15][16]

En febrero de 2018, durante las obras de remodelación del edificio, se instaló en su fachada la lona publicitaria más grande del mundo. La lona cubría 470 ventanas, medía 5265 metros cuadrados, pesaba dos toneladas y requería alrededor de 600 anclajes.[17][18]

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. Otamendi, Joaquín y Julián (1953). «El edificio "España" al término de la Gran Via». Cortijos y rascacielos: casas de campo, arquitectura, decoración (Madrid) (75-76): 48. 
  2. Guerra de la Vega, Ramón (1981). Propia del autor, ed. Madrid (1920-1980) Guía de Arquitectura Contemporánea (Primera edición). Madrid. pp. 20-21. ISBN 84-300-5362-X. 
  3. a b Álvarez, Pilar (12 de agosto de 2007). «Los viejos rascacielos se vacían». El País. Consultado el 21 de mayo de 2017. 
  4. Andreu, Elena G. Sevillano, Jerónimo (26 de mayo de 2012). «Un cráter en el centro». EL PAÍS. Consultado el 21 de mayo de 2017. 
  5. «El Santander vende el Edificio España al magnate chino Wang Jianli por 265 millones». ABC.es. 5 de junio de 2014. Consultado el 5 de junio de 2014. 
  6. País, Ediciones El (1 de diciembre de 2015). «El gigante Wanda negocia comprar por 1.200 millones Marina d’Or». EL PAÍS. https://plus.google.com/+elpais. Consultado el 12 de enero de 2016. 
  7. Summer Zhen (21 de julio de 2016). «Wanda on track with €272m sale of Madrid landmark building». South China Morning Post. 
  8. Arancibia, S.; Arroyo, R. (7 de marzo de 2017). «Trinitario Casanova financiará el Edificio España con fondos propios». Expansión. Consultado el 7 de marzo de 2017. 
  9. «El Edificio España baja de nivel de protección pero debe conservar la fachada». ABC.es. https://plus.google.com/+AbcEs1903. Consultado el 12 de enero de 2016. 
  10. Ugalde, Ruth (1 de junio de 2017). «Trinitario Casanova compra el Edificio España a Wanda y se lo vende a Riu». El Confidencial. Consultado el 1 de junio de 2017. 
  11. «Conflicto en el Edificio España: último capítulo de la historia de un edificio gafe». eldiario.es. Consultado el 2018-09-12. 
  12. «Riu rompe con Baraka: encuentra nuevo socio y Trinitario Casanova se queda fuera del Edificio España». abc. Consultado el 2018-09-12. 
  13. «Edificio España: los planes de demolición». Jot Down Cultural Magazine. 2016-10-11. Consultado el 2018-09-12. 
  14. «Madrid 'recupera' el documental sobre el 'Edificio España'». ELMUNDO. Consultado el 2018-09-12. 
  15. «'Edificio España', el documental que el Santander censuró durante meses, nominado a los Goya». eldiario.es. Consultado el 2018-09-12. 
  16. «‘Edificio España’, el documental que Botín no quería que vieras». Consultado el 2018-09-12. 
  17. «La lona publicitaria más grande está en Madrid: el Edificio España, nuevo récord Guinness». 10 de febrero de 2018. Consultado el 10 de febrero de 2018. 
  18. «Mide 5.265 m2 y pesa 2 toneladas: Así es la valla récord 'Guinness' de Ford en Madrid». 10 de febrero de 2018. Consultado el 10 de febrero de 2018. 

Enlaces externos[editar]