Edificio Kavanagh

Edificio Kavanagh
	Monumento Histórico de Ingeniería Civil y Monumento histórico nacional de Argentina
Localización
País	Argentina
Ubicación	Buenos Aires; Argentina
Coordenadas	34°35′44″S 58°22′29″O / -34.59541667, -58.37466667
Información general
Usos	Residencial
Estilo	racionalismo y art déco
Construcción	1934-1936
Inauguración	3 de enero de 1936
Altura de la última planta	120 metros
Detalles técnicos
Plantas	31
Ascensores	12
Diseño y construcción
Arquitecto	Sánchez, Lagos y de la Torre
Promotor	Corina Kavanagh
Contratista	Ing. Rodolfo Cervini
	[editar datos en Wikidata]

El edificio Kavanagh es una torre de departamentos situada en el n.º 1065 de la calle Florida, frente a la plaza San Martín, en el barrio de Retiro de la Ciudad de Buenos Aires. Una obra emblemática de la arquitectura moderna en Buenos Aires, es uno de los edificios icónicos de la ciudad,^[1] considerado una síntesis de los estilos racionalista y art déco.^[2]

Inaugurado el 3 de enero de 1936, con sus 120 metros fue en su momento el edificio de hormigón armado más alto de Sudamérica^[3] y el primer edificio para viviendas de Buenos Aires que contó con equipo de aire acondicionado centralizado provisto por la firma estadounidense Carrier^[4] y con un sistema de calefacción central por calderas.

Historia

La idea de construir esta torre, provino de la rica estanciera Corina Kavanagh, la cual lo financió y le dio su nombre.

Fue diseñado por el estudio Sánchez, Lagos y de la Torre.^[5] La estructura de hormigón fue adjudicada a la Empresa Argentina de Cemento Armado, E.A.C.A. La licitación se realizó con base en un anteproyecto preparado por el conocido ingeniero estructural Carlos Laucher. El proyecto definitivo de la estructura fue ejecutado por la Oficina Técnica de la mencionada empresa a cargo del ingeniero Fernando Schwarz.^[6] Las obras comenzaron el 16 de abril de 1934 y la estructura llegó a su altura máxima el 3 de noviembre de ese mismo año. El edificio fue construido por la empresa del ingeniero Rodolfo Cervini, como lo describe la placa en el frente, a la derecha del portón de entrada.

En 1934, cuando aún se encontraba en construcción, se aprovechó la fachada superior para colocar una cruz blanca de varios pisos de altura en adhesión al Congreso Eucarístico Internacional de 1934 celebrado en Buenos Aires.

En 1994, la Asociación Estadounidense de Ingeniería Civil lo distinguió como «hito histórico internacional de la ingeniería». Desde 1999 este edificio pertenece al Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad, por decisión de la UNESCO.^[7] y en el mismo año, fue declarado Monumento Histórico Nacional.^[8]

A finales de 2008 el piso 14 del edificio Kavanagh, originalmente reservado por la rica heredera Corina Kavanagh, salió a la venta con un precio de 5,9 millones de dólares estadounidenses por sus 726 metros cuadrados, o sea 8126 dólares cada metro cuadrado. Es el único apartamento que ocupa un piso entero. Con vistas en 360 grados, al Río de la Plata, a la plaza San Martín, a Retiro y a la calle Florida; su propietario es un noble británico, lord Alain Levenfiche, nacido en 1951 en París pero criado en Londres.

Durante la intendencia de Osvaldo Cacciatore existió el proyecto de continuar la calzada peatonal de Florida por el actual tramo que pasa frente al edificio hasta el cruce con Avenida del Libertador.

Un estrecho pasaje llamado Corina Kavanagh separa al rascacielos Kavanagh del edificio del Plaza Hotel, que se ubica a pocos metros. Inicialmente ese pasaje fue pensado para que los habitantes del edificio pudieran ingresar directamente a la recepción del hotel.^[9]

Arquitectura

Su construcción escalonada dio lugar a terrazas jardín. Posee una forma similar a la proa de un barco, y por la orientación del edificio da lugar a la similitud de la misma apuntando hacia el Río de la Plata. Curiosamente el edificio no cuenta con cocheras ni portero eléctrico: cada visitante debe anunciarse en la recepción, que da aviso por teléfono al departamento correspondiente (en total posee 105). Según una encuesta realizada por el Clarín a 600 personas no especializadas en arquitectura, en el año 2013, fue elegido como el edificio más lindo de Buenos Aires.^[10]

Galería de imágenes

Casas en los terrenos anexos a la Plaza San Martín que hoy ocupa el edificio Kavanagh, año 1926
Edificio Kavanagh en construcción, octubre de 1934
Edificio Kavanagh visto desde la Plaza San Martín
Edificio Kavanagh visto desde el pasaje R. Rojas
El pasaje Corina Kavanagh, que separa el edificio homónimo del Plaza Hotel