Distrito Castellana Norte

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Distrito Castellana Norte (proyecto anteriormente conocido como Operación Chamartín) es un proyecto urbanístico cuyo objetivo es reconvertir el terreno ocupado por las vías del tren de la Estación de Chamartín en suelo urbanizable, en el distrito de Chamartín, Madrid. Ha sido calificada como la mayor operación urbanística de Europa.[1] [2] [3] Tras varias complicaciones y paralizaciones, el 30 de enero de 2015 se presentó un proyecto con el nombre de Distrito Castellana Norte que implicaría la regeneración del ámbito a lo largo de 20 años y con una inversión de 5.974 millones de euros, con nuevos edificios de viviendas, rascacielos de oficinas, un área tecnológica, un parque y equipamientos.[4]

Historia[editar]

El primer convenio sobre el proyecto se firmó en 1993.[5] Después de varios retrasos, hacia principios de 2004 se encontraba prácticamente definido, habiendo acuerdo entre las administraciones central y local. Con el cambio de administración en las elecciones generales españolas de 2004, la nueva administración puso de manifiesto algunas disconformidades que bloquearon el proceso. En verano de 2006 el Ministerio de Fomento alcanzó un acuerdo parcial con la empresa Desarrollos Urbanísticos de Chamartín, SA (DUCH).[6]

El BBVA tenía el 72,5% del capital de la Operación Chamartín, el 27,5% restante pertenecía a la constructora San José. DUCH es la gestora privada y propietaria de los derechos del 66% de los terrenos de la Operación Chamartín. En el 2014, el BBVA propuso como presidente al consejo de administración de DUCH a Antonio Bejar, director de BBVA Real Estate, como presidente. Este movimiento se interpretó como el espaldarazo definitivo del banco a la operación urbanística.[7] El Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) y Renfe Operadora no podrían contar por el momento con los ingresos de 984 millones de euros que les iba a reportar la operación Chamartín por la compraventa de terrenos, según los contratos firmados en su día con DUCH, la promotora del proyecto. Sin embargo, pese a vencer los plazos límite para llevar a cabo la operación, las partes llegaron a un acuerdo para no reclamarse nada, al menos mientras que la cuestión esté pendiente de la Justicia.[8]

En enero de 2015 se presenta una reformulación del proyecto que recibe el nombre de Distrito Castellana Norte.

Referencias[editar]

Bibliografía[editar]

  • Sainz Guerra, José Luis (Coordinador): "La remodelación de la ciudad europea", Valladolid, 2007, ISBN: 978-84-8448-417-2, Publicaciones Universidad de Valladolid

Véase también[editar]

Enlaces externos[editar]

Coordenadas: 40°28′54.81″N 3°40′40.47″O / 40.4818917, -3.6779083