Patio Olmos
| Patio Olmos | ||
|---|---|---|
| ¡Que bueno! | ||
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| Localización | ||
| País | Argentina | |
| Localidad |
Ciudad de Córdoba, Córdoba,  Argentina | |
| Dirección | Avenida Vélez Sarsfield esq. Bv. San Juan | |
| Datos generales | ||
| Apertura | 5 de mayo de 1995 | |
| Propietario | IRSA[1] | |
| Arquitecto | Elías Senestrari | |
| Establecimientos | 181 | |
| Tiendas ancla | 2 | |
| Superficie | 45.000 m² | |
| Plazas de parking | 700 (3 niveles) | |
| Plantas | 4 | |
| Sitio web oficial | ||
El Patio Olmos es actualmente un centro comercial en la ciudad argentina de Córdoba, se trata de uno de los edificios arquitectónicamente más significativos de dicha ciudad.[2] El edificio es propiedad de IRSA, mientras que la gestión del centro comercial es realizada mediante concesión.[1]
Ubicación
[editar]Se localiza en la esquina de la avenida Vélez Sársfield y el Bulevar San Juan, en el área céntrica de la ciudad de Córdoba, frente a la plaza Vélez Sarsfield. La dirección postal es Av. Vélez Sarsfield 361 (X5000JJD).[3][4][5]
Historia
[editar]El desarrollo, a inicios de siglo XX, de un suburbio en el sureste de la ciudad de Córdoba impulsado por el empresario Miguel Crisol fue acompañado por una oleada de inversión pública y consiguientes obras públicas, entre las primeras de tales obras públicas se destacó la escuela secundaria para muchachos [6]la cual fue encargada por el gobernador José Vicente de Olmos en 1906 y construida por el Ministerio de Obras Públicas de la Provincia de Córdoba. El edificio fue diseñado por el arquitecto Elías Senestrari teniendo como modelo el resurgimiento del Renacimiento; el edificio del colegio fue inaugurado el 5 de noviembre de 1909. El gobernador Olmos, quien había fallecido poco antes, fue honrado al dársele su nombre al entonces nuevo colegio.[7]
El paseo
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Situado en la esquina noreste de la intersección de tres importantes avenidas, la escuela de planta semicircular fue diseñada para maximizar el área de los salones de clases teniendo una capacidad original de 500 alumnos se amplió posteriormente a 800.
El Terremoto de Caucete de 1977, ocurrido en la provincia de San Juan, provocó daños estructurales en el edificio escolar de la ciudad de Córdoba, lo que motivó su cierre y posterior abandono durante varios años.[8][9][10]
En 1990 por una iniciativa del gobernador Eduardo Angeloz tuvo como resultado el inicio de la restauración del edificio. Por medio de un acuerdo firmado en 1992 entre la Provincia de Córdoba, los propietarios del edificio y un consorcio de dos promotores locales permitió a las empresas un contrato de arrendamiento de 35 años a una renta simbólica mensual a cambio de su desarrollo de la antigua escuela en una galería de tiendas de lujo que fue inaugurada en mayo de 1995 como Patio Olmos Shopping Center.
Los contratos provocaron en su momento controversias a raíz de la falta de pago de impuestos, las demoras en la construcción prometida de un anexo para el Teatro del Libertador General San Martín, y los nexos del consorcio de la junta de directores con el quebrado Banco Mayo. En noviembre de 2006, la Corporación Inmobiliaria Córdoba (Corincor) adjudicó a Alto Palermo S.A. (APSA) —administrada por IRSA de Eduardo Elsztain — la licitación para la venta del edificio. La operación se perfeccionó en octubre de 2007, cuando APSA compró a la Provincia de Córdoba (a través de Corincor) el inmueble por $ 32,5 millones (≈ US$ 10 millones de la época). La explotación comercial del centro continuó bajo el régimen de concesión vigente.[11][12][13][14]
Actualmente el Shopping Patio Olmos sigue siendo uno de los más importantes centros comerciales de Córdoba, con marcas como Lacoste, Cacharel, La Martina, Carmen Steffens, Levi's, 47 Street, Adidas, entre otras alojadas en más de 180 puntos de venta en 45.000 m² de las salas de la zona interior, un complejo de cines (Multiplex o cine multisala) operado por el Grupo Hoyts y Un S.U.M a nivel internacional denominado City Entertainmet.
Incidencia del turismo
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Por su emplazamiento en el nodo que articula el Centro y Nueva Córdoba, el Patio Olmos forma parte de la oferta urbana promovida para visitantes en la ciudad de Córdoba. Tanto el portal oficial de turismo municipal como el organismo provincial lo destacan dentro de los atractivos de la zona céntrica y de Nueva Córdoba, respectivamente, como espacio de compras y paseo en un edificio de valor arquitectónico.[4][15]
El entorno inmediato integra circuitos y corredores culturales señalizados que concentran gran parte del flujo turístico urbano, como la Media Legua de Oro Cultural y el “Circuito: Nueva Córdoba”, que incluyen hitos próximos como el Paseo del Buen Pastor y la Iglesia del Sagrado Corazón (Capuchinos).[16][17][18]
Los informes del Observatorio Turístico de la ciudad registran en 2025 una mayor afluencia del turismo nacional y ponen a disposición reportes trimestrales sobre ocupación y pernoctaciones, indicadores que reflejan el dinamismo de los principales corredores céntricos donde se ubica el centro comercial.[19][20]
Asimismo, la presencia de oficinas oficiales de información turística en el entorno (Bv. San Juan 225) subraya el carácter estratégico del área para la recepción y orientación de visitantes, en proximidad al Patio Olmos.[21] En el plano de la comunicación turística, el sitio oficial “Visit Córdoba” caracteriza al Patio Olmos como centro comercial céntrico y punto de encuentro de celebraciones masivas, lo que refuerza su visibilidad dentro de los recorridos urbanos.[22]
La esquina del Olmos
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El Patio Olmos es sede de festejos deportivos y reclamos políticos por igual. Los simpatizantes de los clubes de Córdoba encuentran en esta esquina un punto de celebración. Asimismo, las marchas y manifestaciones generalmente suceden o concluyen en esta famosa intersección.[23]
Generalmente la concentración es justo frente al centro comercial, muchas veces, y dependiendo de la cantidad de gente, ocupando los alrededores de la fuente o extendiéndose por la Av. Vélez Sarsfield.
Algunas de las más numerosas incluyen el campeonato mundial de la selección argentina de fútbol obtenido en 2022,[24] los ascensos de Talleres,[25] Instituto[26] y Belgrano[27] a Primera División, y los títulos futbolísticos de la Copa América en 2021 y 2024.
Entre los encuentros políticos, destacan el Día de la Mujer, el Día de la Memoria por la Verdad y la Justicia y el Día de la Lealtad, entre otros. En 2024, la Marcha Federal Universitaria se posicionó como la más numerosa, con una convocatoria de más de 70 mil estudiantes, docentes y no docentes de la ciudad para reclamar por los recortes de presupuesto del gobierno nacional de Javier Milei.[28] El número volvió a superarse con las 150 mil personas que se reunieron el 24 de marzo de 2025 para marchar bajo la consigna "frente a la crueldad y la impunidad, la Memoria nos une por un país solidario".[29]
Referencias
[editar]- ↑ a b «Patio Olmos Shopping Córdoba». IRSA Porfolio. Consultado el 9 de marzo de 2024.
- ↑ «Patio Olmos - El Shopping». Archivado desde el original el 7 de diciembre de 2015. Consultado el 2 de noviembre de 2015.
- ↑ «Quiénes somos». Patio Olmos. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ a b «Patio Olmos Shopping». Turismo Córdoba Capital. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Un viaje a la Córdoba de antaño: mirá cómo era la Plaza Vélez Sarsfield a principios del siglo XX». La Voz del Interior. 15 de febrero de 2024. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «El Patio Olmos cumple 28 años: de escuela a shopping, su historia | Viral». La Voz del Interior. 4 de mayo de 2023. Consultado el 29 de marzo de 2024.
- ↑ «Shopping Patio Olmos - Historia». Archivado desde el original el 5 de marzo de 2016. Consultado el 2 de noviembre de 2015.
- ↑ Monis, Bernardo (15 de diciembre de 2021). «Por dentro y por fuera: así era el Olmos antes de convertirse en un shopping». En Servicios de Radio y Televisión de la UNC, ed. Cba24n. Consultado el 9 de octubre de 2025.
- ↑ Marconi, Nazarena (6 de julio de 2023). «450° aniversario de Córdoba: un impactante antes y después de los lugares más concurridos de la ciudad». Vía País. Consultado el 9 de octubre de 2025.
- ↑ Cortez Vega, David (29 de junio de 2025). «El terremoto sanjuanino que le cambió la vida a un gigante de Córdoba». Tiempo de San Juan. Consultado el 9 de octubre de 2025.
- ↑ «Adjudican Patio Olmos a IRSA, que mira otros predios» (El Cronista). 21 de noviembre de 2006. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ Dattilo, Sergio (4 de octubre de 2007). «IRSA compró edificio de shopping cordobés» (Ámbito). Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «IRSA adquiere en u$s10 M el edificio del Patio Olmos» (iProfesional). 4 de octubre de 2007. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ IRSA Propiedades Comerciales, ed. (23 de diciembre de 2014). «Reseña informativa: cambio de denominación de Alto Palermo S.A. (APSA) a IRSA Propiedades Comerciales S.A.». Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Barrio Nueva Córdoba – 5 imperdibles». Córdoba Turismo. Agencia Córdoba Turismo S.E.M. 29 de julio de 2024. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Media Legua de Oro Cultural». Córdoba Turismo. Agencia Córdoba Turismo S.E.M. 29 de julio de 2024. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Circuito: Nueva Córdoba». Turismo Córdoba Capital. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Paseo del Buen Pastor». Turismo Córdoba Capital. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Observatorio Turístico de la Ciudad de Córdoba. 1º trimestre 2025: “Mayor afluencia del turismo nacional”» (PDF). Observatorio Turístico de la Ciudad de Córdoba (Municipalidad de Córdoba). septiembre de 2025. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Datos sectoriales – Observatorio Turístico». Turismo Córdoba Capital. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Oficinas de Información Turística». Turismo Córdoba Capital. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «Turismo urbano». Visit Córdoba. Municipalidad de Córdoba. Consultado el 8 de octubre de 2025.
- ↑ «En Córdoba, miles de mujeres marchan hacia el Patio Olmos». www.hoydia.com.ar. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «Más de 100 mil personas tiñeron de celeste y blanco las calles de Córdoba». www.cadena3.com. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «El "pueblo albiazul" desató su locura frente al Patio Olmos». www.cadena3.com. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «Los festejos de Instituto se extienden desde Alta Córdoba hasta el Patio Olmos». www.lavoz.com.ar. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «Belgrano campeón: así se vivió el ascenso en el Patio Olmos». www.lavoz.com.ar. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «Marcha Universitaria: Más de 70 mil personas movilizan en Córdoba en defensa de la educación pública». www.lmdiario.com.ar. Consultado el 12 de agosto de 2024.
- ↑ «Unos 150 mil cordobeses marcharon pese a la lluvia». www.hoydia.com.ar. Consultado el 25 de marzo de 2025.
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