Banco Hipotecario del Uruguay

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Banco Hipotecario del Uruguay
Banco Hipotecario de Uruguay.jpg
Sede central del BHU.
Acrónimo BHU
Tipo Ente autónomo
Estatus legal empresa pública
Fundación 1892
Sede central Flag of Uruguay.svg Uruguay
Fernández Crespo 1508
(esq. 18 de Julio) Barrio Cordón, Montevideo, Oficina Central
Administración Ana Salveraglio
Sitio web www.bhu.net
Teléfono: 1911
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El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) es un banco uruguayo especializado en crédito hipotecario.

Historia[editar]

El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) es una Institución financiera pública especializada en el crédito hipotecario. Fundado el 24 de marzo de 1892, durante la presidencia del Dr. Julio Herrera y Obes, a partir de la Sección Hipotecaria del quebrado Banco Nacional de la República Oriental del Uruguay. Comienza a operar con el asentimiento de accionistas y tenedores de cédulas y de títulos hipotecarios y con un aporte estatal de 4 millones de pesos en deuda pública, concedidos en propiedad. El 23 de mayo de 1912, el presidente José Batlle y Ordoñez, junto a su ministro de Hacienda, José Serrato, presentan el proyecto de nacionalización y el 8 de junio de ese año es estatizado. Desde 1996 compite en préstamos hipotecarios con los bancos privados; hasta entonces el BHU tenía el monopolio de esa línea de créditos. El 'BHU opera en la Bolsa de Valores de Montevideo desde el 24 de noviembre de 1904 hasta el día de hoy.[1]

La combinación de actividades desarrolladas por el BHU en la década de los ’90 - construcción, inmobiliaria, canalizador de subsidios - generó una superposición de riesgos que dejó al BHU en una situación de extrema vulnerabilidad en la crisis de 2002: insuficiencia patrimonial y de disponibilidades, elevadísimos niveles de morosidad y abultados gastos de funcionamiento.

Un nuevo marco legal aprobado en el transcurso del período de gobierno 2005-2009, dispuso la capitalización del BHU (USD 250 millones) y su reestructura (anunciado en marzo de 2006), a fin de posicionarlo como institución financiera y dotarlo de condiciones económicas, operativas y regulatorias adecuadas para reingresar al mercado hipotecario desarrollando productos crediticios accesibles a la población con capacidad de repago pero históricamente no atendida por el resto de la banca.

La reestructura implicó, además, la separación y pasaje a la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) de una porción importante de su cartera de créditos de más difícil gestión, de gran parte de sus sucursales y de casi dos terceras partes de su personal.La ANV fue creada por la Ley Nº18.125 de 27 de abril de 2007, que también modificó la Carta Orgánica del BHU con una clara redefinición de sus roles. En junio de 2008 el banco lanzó la venta a crédito de inmuebles de su propiedad a estrenar, y en diciembre de ese año obtuvo la autorización del Banco Central del Uruguay (BCU) para volver al mercado de crédito, actividad que tenía suspendida desde 2002.

Durante el segundo semestre de 2008 el BHU vendió 350 viviendas, casi en su totalidad pertenecientes al ex Plan Fénix. Desde su reinserción en el mercado hipotecario en noviembre de 2008 hasta fines de junio de 2010, el BHU otorgó más de 1.000 créditos hipotecarios en unidades indexadas (por un monto aproximado equivalente a USD 37 millones) y recibió 700 solicitudes adicionales.

Presidentes[editar]

Fecha Nombre
1892-1897 José María Muñoz
1898-1911 Antonio María Rodríguez
1912-1913 Santiago Rivas
1914-1922 José Serrato
1923-1926 Román Freire
1927-1928 Baltasar Brum
1928-1929 Esteban Elena
1929-1931 Gilberto García Selgas
1932-1933 Andrés Martínez Trueba
1933-1938 Javier Mendievil
1938-1942 Horacio Ros de Oger
1942-1943 Pedro Cosio
1943-1946 Andrés Martínez Trueba
1947-1948 Agustín Maggi
1948-1950 Orestes Lanza
1950-1951 Diego Novoa Courrás
1951-1954 Orestes Lanza
1954-1955 Aníbal Falco
1955-1959 Manuel Rodríguez Correa
1959-1959 Alfredo Bouza
1959-1960 Salvador Ferrer Serra
1960-1963 Carlos Hernández Wildner
1963-1966 Juan José Gari
1966-1967 Helvio Martínez Rospide
1967-1968 Juan Silva
1968-1970 José López Laphitz
1970-1973 Ramiro Chávez
1973-1975 Luis Berta
1975-1985 Julio Luongo
1985-1990 Julio Kneit
1990-1995 Pedro Cersósimo
1995-2001 Salomón Noachas
2001-2003 Ariel Lausarot
2003-2005 Graciela Pérez Montero
2005-2007 Miguel Piperno
2007-2008 Pedro de Aurrecoechea
2008-2011 Jorge Polgar
2011-presente Ana María Salveraglio

Referencias[editar]

  1. Banco Hipotecario del Uruguay - Historia Consultado 4 de junio 2009.