Banco Hipotecario del Uruguay

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Banco Hipotecario del Uruguay
Banco Hipotecario de Uruguay.jpg
Casa Matriz del Banco Hipotecario
Acrónimo BHU
Tipo público
Campo Crédito hipotecario
Forma legal Ente autónomo
Fundación 24 de marzo de 1892, 129 años
Sede Casa Matriz del Banco Hipotecario | Montevideo
Administración Casilda Echevarría
Sitio web BHU

El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) es un banco uruguayo especializado en crédito hipotecario.

Historia[editar]

El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) es una institución financiera pública especializada en el crédito hipotecario.

Historia[editar]

Fue fundado el 24 de marzo de 1892, durante la presidencia del Dr. Julio Herrera y Obes, a partir de la Sección Hipotecaria del quebrado Banco Nacional de la República Oriental del Uruguay. Comenzó a operar con el asentimiento de accionistas y tenedores de cédulas y de títulos hipotecarios y con un aporte estatal de 4 millones de pesos en deuda pública, concedidos en propiedad. El 23 de mayo de 1912, el presidente José Batlle y Ordoñez, junto a su ministro de Hacienda, José Serrato, presentan el proyecto de nacionalización y el 8 de junio de ese año es estatizado.

Desde 1996 compite en préstamos hipotecarios con los bancos privados; hasta entonces la institución tenía el monopolio de esa línea de créditos. Opera en la Bolsa de Valores de Montevideo desde el 24 de noviembre de 1904 hasta la actualidad.[1]

Actualidad[editar]

La combinación de actividades desarrolladas por la institución en los años noventa - construcción, inmobiliaria, canalizador de subsidios - generó una superposición de riesgos que dejó al banco en una situación de extrema vulnerabilidad en la crisis de 2002: insuficiencia patrimonial y de disponibilidades, elevadísimos niveles de morosidad y abultados gastos de funcionamiento.

Un nuevo marco legal aprobado en el transcurso del período de gobierno de Tabaré Vázquez, se dispuso la capitalización del banco por un total de 250 millones de dólares, además de una reestructura (anunciada en marzo de 2006), a fin de posicionarlo como institución financiera y dotarlo de condiciones económicas, operativas y regulatorias adecuadas para reingresar al mercado hipotecario desarrollando productos crediticios accesibles a la población con capacidad de repago pero históricamente no atendida por el resto de la banca.

La reestructura implicó, además, la separación y pasaje a la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) de una porción importante de su cartera de créditos de más difícil gestión, de gran parte de sus sucursales y de casi dos terceras partes de su personal. La Agencia Nacional de Vivienda, creada mediante la Ley Nº18.125 aprobada el 27 de abril de 2007, también modificó la Carta Orgánica del Banco Hipotecario con una clara redefinición de sus roles. En junio de 2008 el banco lanzó la venta a crédito de inmuebles de su propiedad a estrenar, y en diciembre de ese año obtuvo la autorización del Banco Central del Uruguay (BCU) para volver al mercado de crédito, actividad que tenía suspendida desde 2002.

Durante el segundo semestre de 2008, vendió un total de 350 viviendas, casi en su totalidad pertenecientes al ex Plan Fénix. Desde su reinserción en el mercado hipotecario en noviembre de 2008 hasta fines de junio de 2010, otorgó más de 1000 créditos hipotecarios en unidades indexadas (por un monto aproximado equivalente a 37 millones de dólares) y recibió 700 solicitudes adicionales.

Autoridades[editar]

Nombre Periodo
José María Muñoz 1892-1897
Antonio María Rodríguez 1898-1911
Santiago Rivas 1912-1913
José Serrato 1914-1922
Román Freire 1923-1926
Baltasar Brum 1927-1928
Esteban Elena 1928-1929
Gilberto García Selgas 1929-1931
Andrés Martínez Trueba 1932-1933
Javier Mendievil 1933-1938
Horacio Ros de Oger 1938-1942
Pedro Cosio 1942-1943
Andrés Martínez Trueba 1943-1946
Agustín Maggi 1947-1948
Orestes Lanza 1948-1950
Diego Novoa Courrás 1950-1951
Orestes Lanza 1951-1954
Aníbal Falco 1954-1955
Manuel Rodríguez Correa 1955-1959
Alfredo Bouza 1959-1959
Salvador Ferrer Serra 1959-1960
Carlos Hernández Wildner 1960-1963
Juan José Gari 1963-1966
Helvio Martínez Rospide 1966-1967
Juan Silva 1967-1968
José López Laphitz 1968-1970
Ramiro Chávez 1970-1973
Luis Berta 1973-1975
Julio Luongo 1975-1985
Julio Kneit 1985-1990
Pedro Cersósimo 1990-1995
Salomón Noachas 1995-2001
Ariel Lausarot 2001-2003
Graciela Pérez Montero 2003-2005
Miguel Piperno 2005-2007
Pedro de Aurrecoechea 2007-2008
Jorge Polgar 2008-2011
Ana María Salveraglio 2011-2020
Casilda Echevarría 2020-presente

Referencias[editar]

  1. «Sinopsis historia - Banco Hipotecario del Uruguay». Biblioteca del Poder Legislativo (Uruguay). Consultado el 15 de marzo de 2021.