Holmes Towers

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John Haynes Holmes Towers
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Manhattan
Coordenadas 40°46′51″N 73°56′43″O / 40.7807, -73.9454
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John Haynes Holmes Towers es un proyecto de vivienda pública para residentes de bajos ingresos de la sección de Yorkville del Upper East Side ubicado justo al sur del límite norte del vecindario en la Calle 96, en Nueva York, (Estados Unidos). Las vecinas Isaacs Houses y Holmes Towers limitan con East Harlem, que tiene la mayor concentración de viviendas públicas en Estados Unidos. Los dos edificios de viviendas públicas, diseñados por los arquitectos Eggers y Higgins, se completaron en 1969, tienen 25 pisos de altura, miden cada una unos 84 metros y tienen 537 apartamentos.[1]​ El proyecto está ubicado entre las calles 92 y 93 desde la Primera Avenida hasta York Avenue y el FDR Drive.[2]​

Debe su nombre al fundador de la Community Church of New York. John Haynes Holmes era conocido como pacifista, organizador social y pionero de la justicia social.[2]​

Historia[editar]

A partir de 1973, las Torres fueron descritas como el hogar de residentes ancianos blancos.[3]​

Los proyectos de Isaacs Houses están ubicados justo al norte de Holmes Towers. Ambos desarrollos se consideran un complejo que totaliza 5 edificios que tienen la misma Oficina de Gestión de Desarrollo administrada por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York. Representan la única vivienda pública en el Upper East Side.[4]​ Ambos proyectos de vivienda, en su conjunto, han sido designados como "zona de alto crimen" por el distrito 19 del Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York.[5]​ Sin embargo, se considera que la delincuencia es relativamente mínima en comparación con los proyectos más al norte.[4]​

En 2018, Holmes Towers, junto con Isaacs Houses y Robbins Plaza, se clasificaron como las peores en la nación después de las inspecciones federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.[6]​

Piloto de asociación público-privada[editar]

En 2015 se anunció que el patio de recreo del complejo sería demolido para un nuevo edificio de uso mixto bajo el programa NextGen de Nueva York para ayudar a satisfacer las necesidades de capital de NYCHA.[7]​[8]​ La torre de 47 pisos estaba destinada a ser mitad vivienda asequible y mitad vivienda a precio de mercado con inquilinos de bajos ingresos en los pisos inferiores. Los residentes de Holmes Towers rechazaron el plan, argumentaron que la falta de luz solar reduciría su calidad de vida y también se manifestaron.[9]​[10]​

Para construir las torres, el promotor inmobiliario y donante de Blasio, Fetner Properties, arrendaría el terreno de NYCHA por 25 millones de dólares durante 99 años, embolsándose todo el alquiler, calificando para 13 millones de dólares en subsidios y sin pagar impuestos a la propiedad.[11]​ En 2019, el presidente del condado de Manhattan, Gale Brewer, demandó al alcalde Bill de Blasio y a NYCHA para bloquear la nueva torre. La demanda acusa a De Blasio de intentar usar su poder para empujar las torres ilegalmente al eludir las leyes de zonificación y no hacer que el proyecto pase por el Procedimiento Uniforme de Revisión de Uso de Suelo (ULURP).[12]​

NYCHA retiró el plan en 2019.[13]​

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. ↑ Emporis - John Haynes Holmes Towers
  2. ↑ a b «MyNYCHA Developments Portal». my.nycha.info. Consultado el 2 de julio de 2019. 
  3. ↑ «Widow, 84, Found Stabbed to Death In 92d St. Project». 23 de febrero de 1973. Consultado el 3 de octubre de 2017. 
  4. ↑ a b Crow, Kelly (10 de noviembre de 2002). «NEIGHBORHOOD REPORT: UPPER EAST SIDE; With Affluence All Around, A Little Crime Seems a Lot». New York Times. Consultado el 3 de octubre de 2017. 
  5. ↑ Paumgarten, Nick (6 de febrero de 2017). «The Second Avenue Subway Is Here!». Consultado el 1 de febrero de 2021. 
  6. ↑ Gannon, Devin (11 de septiembre de 2018). «Three NYCHA developments on the Upper East Side ranked among the worst in the U.S.». Consultado el 1 de febrero de 2021. 
  7. ↑ «Some Residents Of UES Housing Complex Worried About NYCHA Development Plans» (en inglés). 14 de septiembre de 2015. Consultado el 2 de julio de 2019. 
  8. ↑ Nahmias, Laura. «NYCHA selects Wyckoff Gardens, Holmes Towers for new development». Politico PRO (en inglés). Consultado el 2 de julio de 2019. 
  9. ↑ Smith, Greg B. «NYCHA plans to stick lower-income residents on bottom floors of new building to give wealthier tenants the top market-rate homes». nydailynews.com. Consultado el 2 de julio de 2019. 
  10. ↑ Fitzsimmons, Daniel. «Tenants Protest Housing Plan». www.nypress.com (en inglés). Archivado desde el original el 2 de julio de 2019. Consultado el 2 de julio de 2019. 
  11. ↑ Smith, Greg B. «EXCLUSIVE: Developer who won NYCHA bid to build apartment tower is big de Blasio donor, records reveal». nydailynews.com. Consultado el 2 de julio de 2019. 
  12. ↑ Ali Kully, Sadef (9 de julio de 2020). «Residents Harbor Deep Misgivings About Mayor’s Plan to Save NYCHA». Consultado el 1 de febrero de 2021. 
  13. ↑ Spivack, Caroline (17 de junio de 2019). «NYCHA backtracks on 50-story Upper East Side infill tower». Consultado el 1 de febrero de 2021. 

Enlaces externos[editar]

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