181 Fremont

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181 Fremont
Localización
País Estados Unidos
Ubicación San Francisco, California, Estados Unidos
Dirección 181 Fremont Street
Coordenadas 37°47′23″N 122°23′42″O / 37.7897, -122.395
Información general
Estado Completado
Usos Oficinas, residencial
Estilo Moderno
Inicio 2013
Finalización Mayo de 2018[1]​
Construcción mayo de 2018
Inauguración 2018
Coste 500 millones de dólares
Propietario Jay Paul Company
Altura
Altura arquitectónica 246.9 m
Altura máxima 250.1 m
Altura de la última planta 209.1 m
Detalles técnicos
Plantas 56
Superficie 63 500 m²
Ascensores 17
Diseño y construcción
Arquitecto Heller Manus Architects
Promotor Jay Paul Company
Ingeniero estructural Arup
Contratista Level 10 Construction
Referencias
[2]​[3]​[4]​[5]​[6]​[7]​[8]​
http://181sanfrancisco.com
[editar datos en Wikidata]

181 Fremont es un rascacielos de uso mixto de 250.1 m de altura situado en el distrito South of Market de San Francisco, California, Estados Unidos. El edificio, diseñado por Heller Manus Architects, se encuentra junto al Transbay Transit Center y el 199 Fremont Street. 181 Fremont es propiedad de la Jay Paul Company, propietaria y promotora única del proyecto. Toda la parte de oficinas del edificio ha sido alquilada por Facebook para albergar su oficina en San Francisco[9]​ y la división de Instagram.[10]​

Diseño[editar]

La esbelta torre, promovida inicialmente por SKS Investments, tiene 56 plantas de oficinas y condominios residenciales y su planta más alta se encuentra a una altura de 209.1 m. Un parapeto alcanza los 246.9 m, y una aguja eleva la altura total a 250.1 m.[2]​

La torre contiene 40 100 m² de oficinas en las 35 plantas más bajas (de la 3 a la 38), y 67 condominios en las 16 plantas más altas (de la 41 a la 57). La planta 39 contiene servicios para las residencias y una terraza al aire libre de dos plantas. Las plantas 2 y 40 son plantas técnicas. La planta 7 del edificio está conectada directamente con el parque situado en la azotea del adyacente Transbay Transit Center.[11]​[12]​

Tras su finalización, la torre se convirtió en el edificio de uso mixto más alto de San Francisco, superando a la cercana Millennium Tower, y en el segundo edificio de uso mixto más alto del oeste de los Estados Unidos.[13]​ También se convirtió en el tercer edificio más alto de la ciudad, tras la Salesforce Tower y la Pirámide Transamerica. 181 Fremont se une a otros edificios diseñados para catalizar el desarrollo San Francisco Transbay.[14]​

Historia[editar]

En 2007, SKS propuso originalmente 181 Fremont Street como un rascacielos de uso mixto de 66 plantas y 274 m de altura, que habría albergado 140 unidades residenciales y 46 500 m² de oficinas.[14]​ Sin embargo, los promotores tuvieron que reducir la altura del proyecto para cumplir con el límite de altura de 213 m de la parcela, establecido en el plan del distrito Transbay Center, aprobado en 2012.[15]​ No obstante, este límite de altura es el doble de la restricción previa.[16]​ El diseño de la torre fue aprobado en diciembre de 2012, y posteriormente SKS Investments puso a la venta la parcela.[17]​

El 29 de marzo de 2013, la Jay Paul Company anunció que había adquirido el proyecto a SKS Investments y que tenía previsto que su construcción comenzara «inmediatamente» y se completara en el segundo trimestre de 2015.[18]​ De acuerdo con Bloomberg, se estimaba que la construcción del edificio tendría un coste de 375 millones de dólares, incluidos los costes de adquisición del terreno.[6]​ La demolición de las estructuras preexistentes empezó en agosto de 2013, y estaba previsto que la construcción de la torre empezara en noviembre.[19]​ La ceremonia oficial de puesta de la primera piedra tuvo lugar el 12 de noviembre de 2013, y las residencias de lujo se llamaron oficialmente Park 181.[8]​ Posteriormente su nombre se cambió a 181 Fremont Residences.[20]​ La Jay Paul Company anunció que la construcción del edificio costaría 500 millones de dólares y que estaba previsto que se inaugurara a principios de 2017.[8]​ El 20 de septiembre de 2017 se desveló que Facebook alquilaría toda la parte de oficinas del edificio para albergar su nueva oficina en San Francisco.[9]​

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. ↑ Dineen, J.K. (11 de mayo de 2018). «Skyscraper at 181 Fremont St. in SF offers luxury condominiums». San Francisco Chronicle (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  2. ↑ a b «181 Fremont» (en inglés). Base de datos de rascacielos del CTBUH. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  3. ↑ «181 Fremont» (en inglés). Emporis. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  4. ↑ «181 Fremont» (en inglés). SkyscraperPage. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  5. ↑ «Executive Summary Section 309 Determination of Compliance» (en inglés). S.F. Planning Department. 6 de diciembre de 2012. Archivado desde el original el 18 de mayo de 2022. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  6. ↑ a b Levy, Dan (29 de marzo de 2013). «San Francisco Tower in Tech District Said to Cost $375 Million» (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  7. ↑ «181 Fremont brochure» (en inglés). Archivado desde el original el 15 de octubre de 2013. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  8. ↑ a b c «Jay Paul Company Breaks Ground for 181 Fremont, a Skyline Defining High Rise in San Francisco's New Transbay Neighborhood» (en inglés). BusinessWire. 12 de noviembre de 2013. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  9. ↑ a b Li, Roland (20 de septiembre de 2017). «Facebook arrives in San Francisco with city's largest office lease in three years». San Francisco Business Times (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  10. ↑ Brinklow, Adam (14 de mayo de 2018). «Facebook eyeing entire Park Tower high-rise» (en inglés). Curbed SF. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  11. ↑ «Latest SF Skyscraper Scoop: 181 Fremont Redesigned And Rendered» (en inglés). SocketSite. 30 de noviembre de 2012. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  12. ↑ «San Francisco Planning Department - 181 Fremont Street» (en inglés). Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2013. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  13. ↑ «List of Tallest Mixed-Use Buildings in the US» (en inglés). The Skyscraper Center. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  14. ↑ a b Dineen, J.K. (3 de septiembre de 2007). «Another tower added to Transbay». San Francisco Business Times (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  15. ↑ «Mayor Lee Signs San Francisco Transit Center District Plan» (en inglés). City and County of San Francisco, Office of the Mayor. 8 de agosto de 2012. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  16. ↑ Selna, Robert (1 de mayo de 2008). «Transbay plan would sprout new S.F. skyline» (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  17. ↑ Dineen, J.K. (15 de enero de 2013). «Transbay site could fetch $75 million». San Francisco Business Times (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  18. ↑ «Jay Paul Company Acquires San Francisco Transbay Development Site» (en inglés). Press Release via The Registry. 29 de marzo de 2013. Consultado el 30 de enero de 2021. 
  19. ↑ Dineen, J.K. (28 de agosto de 2013). «Jay Paul Co. starts clearing site for 800-foot Transbay District tower» (en inglés). Consultado el 30 de enero de 2021. 
  20. ↑ «Jay Paul Company Announces Commencement Of Above Ground Construction At 181 Fremont» (en inglés). The Registry. 20 de julio de 2015. Consultado el 30 de enero de 2021. 

Enlaces externos[editar]

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