American Copper Buildings

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American Copper Buildings
Localización
País Estados Unidos
Localidad Murray Hill
Ubicación Medio Manhattan
Dirección Primera Avenida (626)
Coordenadas 40°44′40″N 73°58′19″O / 40.744527777778, -73.971944444444
Información general
Usos Residencial
Estilo Racionalista
Construcción 2017
Altura
Altura arquitectónica 164,69 m
Detalles técnicos
Plantas 46
Diseño y construcción
Arquitecto SHoP Architects PC
https://thecopper.com/
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Los American Copper Buildings (originalmente conocidos como 626 First Avenue ) son un par de rascacielos residenciales de lujo en el vecindario Murray Hill de Manhattan en Nueva York (Estados Unidos). Fueron desarrollados por JDS Development y fueron diseñados por SHoP Architects[1]​ con interiores de SHoP y K & Co.[2]​ Los edificios son una de las principales colaboraciones entre JDS y SHoP; otros incluyen 111 West 57th Street, también en Manhattan,[3]​ y 9 DeKalb Avenue en Brooklyn.[4]​

Historia[editar]

El sitio que ocupan las dos torres fue originalmente un lote de 2,6 ha que albergaba una planta de energía Consolidated Edison. Cuando el lote era propiedad de Sheldon Solow, la planta fue arrasada y Solow pagó para que limpiaran el terreno. Más tarde vendió el terreno a JDS y Largo en 2013 por 172 millones de dólares.

JDS y Largo obtuvieron un préstamo de Cornerstone Real Estate Advisors para comprar el terreno.[5]​ Los planes de Solow para el sitio involucraban un complejo de siete torres y 4 mil millones de dólares diseñado por Skidmore, Owings & Merrill.

Ese plan también habría incluido un parque y una escuela pública, así como un espacio público adyacente diseñado por el arquitecto estadounidense Richard Meier.[6]​ Después de un ULURP, Solow cambió sus planes a una estructura de dos torres, que JDS siguió según la zonificación, aunque con un nuevo arquitecto.[7]​ Los ejecutivos de JDS se sintieron atraídos por el lote en parte debido a la ubicación frente al mar y la proximidad a las Naciones Unidas y al Centro Médico Langone.[8]​

La construcción comenzó a mediados de 2014 y el revestimiento de cobre se comenzó a aplicar a mediados de 2015.[9]​ Las torres oeste y este se coronaron a finales de 2015 y principios de 2016, respectivamente, y la instalación del pasadizo elevado comenzó en enero de 2016.[10]​[11]​

El nombre oficial de las torres, The American Copper Buildings, se publicó en abril de 2016 cuando la propiedad lanzó los esfuerzos iniciales de arrendamiento.[12]​ En diciembre de 2016, el proyecto recibió una hipoteca de 500 millones de dólares de American International Group junto con un préstamo mezzanine de 160 millones de dólares de Apollo Global Management y SL Green Realty.[13]​

Las dos estructuras separadas se abrieron en fases para los inquilinos, con la apertura de American Copper West en abril de 2017 y American Copper East a fines de 2018.[14]​ Un café llamado Hole in the Wall abrió en la base de la torre este en junio de 2019.[15]​

Diseño y construcción[editar]

En construcción, 2016

Las fachadas norte y sur del edificio están revestidas de cobre, mientras que las este y oeste son de vidrio desde el piso piso hasta el techo. El diseño del conjunto busca dar la apariencia de que las torres bailan entre sí.[5]​ Están conectadas por un puente de aproximadamente 91,5 m del suelo, tres niveles de altura.[16]​ La torre oeste mide 164 m de altura y la este, 143 m.[1]​

Fachada[editar]

El exterior de cobre se dejó como un material vivo para fomentar la oxidación, y las estructuras eventualmente cambiarán de color por completo, de un material brillante y brillante a un marrón más oscuro y finalmente a un verde.[17]​ El arquitecto usó la fachada de cobre como textura y agregó variación al escalonar los paneles en patrones que emanan del puente elevado.

Pasadizo elevado[editar]

View from below, skybridge of The American Copper Buildings, 2018
Vista desde abajo, pasadizo elevado de The American Copper Buildings, 2018

Las dos torres están conectadas por un pasadizo elevado de tres pisos en las plantas 27, 28 y 29, que incluye una parte de los 5574 m² de comodidades del proyecto, como una piscina de entrenamiento de 23 m y un salón para residentes. El puente elevado también incluye un piso mecánico utilizado por ambas torres para mayor eficiencia, creando espacio para la piscina y el salón de la azotea de la torre este.[18]​

Encima del puente elevado hay terrazas privadas al aire libre adjuntas a los apartamentos adyacentes.[19]​ Según los desarrolladores, es el primer puente de este tipo construido en Manhattan en ochenta años.[20]​

La estructura del puente está compuesta por armaduras de acero que pesan hasta 421 000 libras.[21]​ Con 30,5 m de largo, el puente elevado está decorado con vidrio que contiene una malla que reduce la ganancia solar y da la apariencia desde el exterior como un material opaco.[17]​

El puente elevado fue amueblado por la firma de diseño K & Co.[21]​

Resiliencia[editar]

Mientras que la parcela de los edificios estuvo a la venta durante el huracán Sandy, la lluvia convirtió un pozo en el sitio en un "pequeño lago".[22]​ Por lo tanto, los edificios se desarrollaron con precauciones contra inundaciones y condiciones climáticas extremas causadas por el cambio climático.

En caso de pérdida de energía causada por una tormenta, hay cinco generadores de emergencia para alimentar los elevadores de ocho pasajeros y dos de carga de los edificios y para proporcionar energía a los refrigeradores de los inquilinos y a un solo tomacorriente en cada apartamento por un período de tiempo indefinido.

Las elecciones arquitectónicas también fueron informadas por posibles inundaciones. Las paredes del vestíbulo utilizan piedra en lugar de madera, y la cubierta de cobre de los edificios comienza aproximadamente a 6,1 m encima del suelo, evitando posibles daños por marea alta.

Uso[editar]

Los edificios son residenciales e incluyen 761 unidades de alquiler.[23]​ El veinte por ciento de las unidades en las dos torres se consideran asequibles, y el ochenta por ciento restante está disponible en el mercado.

Los edificios se dividen en 67 400 m² de espacio residencial, 8800 m² de servicios e instalaciones para los residentes, y un pequeño 380 m² complejo comercial en planta baja.[10]​ Cada torre incluye su propio vestíbulo con techos de 7,6 m, iluminación personalizada y revestimiento de madera. Los apartamentos van desde estudios hasta tres dormitorios.

Los acabados incluyen pisos de roble, artefactos de iluminación diseñados por el arquitecto, electrodomésticos Miele, encimeras de mármol y placas para salpicaduras en cocinas, y paredes de ducha con acento de mármol "cocodrilo".[24]​

Comodidades[editar]

El puente que conecta las dos torres del desarrollo incluye una piscina, jacuzzi y un salón para residentes. El edificio incluye un gimnasio, una plaza ajardinada y otras comodidades.[25]​ Una piscina al aire libre y un salón están en la parte superior de la torre este, con la parte superior de la torre oeste reservada para el espacio mecánico.[26]​

Recepción y premios[editar]

El proyecto ha sido elogiado por los críticos de arquitectura por alejarse de todo diseño de vidrio para adoptar la textura, la profundidad y el carácter.[18]​

  • Best Tall Building – Americas, 2018, Council for Tall Buildings and Urban Habitat Tall Buildings Awards.[27]​
  • ASLA-NY 2019 Awards for the First Avenue Water Plaza, category General Landscape Architecture Design, to SCAPE Landscape Architecture.[28]​

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. ↑ a b Hylton, Ondel (13 de julio de 2015). «New Video Reveals How SHoP’s 626 First Avenue Will Dance into Midtown’s East River Skyline». 6sqft. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  2. ↑ «Team». American Copper Buildings (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  3. ↑ «111 West 57th Street - JDS Development Group». JDS Development Group. Archivado desde el original el 28 de junio de 2016. Consultado el 28 de mayo de 2015. 
  4. ↑ «340 Flatbush Ave Ext. Revealed, Brooklyn’s First Supertall Skyscraper». Consultado el 12 de noviembre de 2015. 
  5. ↑ a b Stulberg, Ariel (4 de diciembre de 2015). «Developers swapping penthouses for top floor amenities». The Real Deal. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  6. ↑ Bagli, Charles V. (19 de agosto de 2013). «Prime Lot, Empty for Years (Yes, This Is Manhattan)» (en inglés estadounidense). ISSN 0362-4331. Consultado el 28 de julio de 2020. 
  7. ↑ Dailey, Jessica (13 de febrero de 2013). «800-Unit Apartment Complex To Rise In First Avenue Mud Pit». Curbed. Consultado el 4 de marzo de 2016. 
  8. ↑ Chaffin, Joshua (17 de abril de 2020). «The highs and lows of a New York skyscraper king». Consultado el 26 de enero de 2021. 
  9. ↑ Wilson, Reid (15 de julio de 2015). «Cladding Appears At 626 First Avenue, Twin-Towered Development Rising in Murray Hill». YIMBY. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  10. ↑ a b Baird-Remba, Rebecca (2 de diciembre de 2015). «JDS’ Apartment Towers Rise at 626 First Avenue». YIMBY. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  11. ↑ Mitanis, Marcus (11 de enero de 2016). «Sky Bridge Installation Begins at SHoP's 626 First Avenue». Skyrise Cities. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  12. ↑ Plitt, Amy (20 de abril de 2016). «SHoP's Bendy Kips Bay Rentals Get a New Name, Interior Renders». Curbed. Consultado el 20 de abril de 2016. 
  13. ↑ Morris, Keiko (22 de diciembre de 2016). «Developers of American Copper Buildings Secure $660 Million in Financing». Wall Street Journal. 
  14. ↑ Paletta, Anthony (1 de enero de 2018). «The American Copper Buildings: NYC’s performance art project». The Real Deal. Consultado el 14 de mayo de 2018. 
  15. ↑ Dai, Serena (17 de junio de 2019). «A Sleek New Australian Cafe Opens in a Sleepy Part of Murray Hill». Eater. Consultado el 18 de junio de 2019. 
  16. ↑ Lubell, Sam (11 de febrero de 2016). «Feature> In and Outdoors: Increasing urban populations demand innovative green spaces.». The Architect's Paper. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2016. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  17. ↑ a b Ferello, Jamie (14 de septiembre de 2018). «SHoP's American Copper Buildings wear a skin designed to age gracefully». The Architect’s Newspaper (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  18. ↑ a b Davidson, Justin (6 de noviembre de 2019). «Two New Buildings Break Free of the Glass Straitjacket». Intelligencer (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  19. ↑ Schulz, Dana (19 de agosto de 2016). «Tour the American Copper Buildings’ skybridge and roof, first look at its floating lap pool». 6sqft (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  20. ↑ Bindelglass, Evan (21 de abril de 2016). «JDS and SHoP Show Off Skybridge at American Copper Buildings, 626 First Avenue». YIMBY. Consultado el 21 de abril de 2016. 
  21. ↑ a b Warerkar, Tanay (25 de abril de 2016). «Touring the Massive Skybridge Connecting SHoP's American Copper Buildings». Curbed NY (en inglés). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  22. ↑ Dunlap, David W. (26 de enero de 2017). «Building to the Sky, With a Plan for Rising Waters» (en inglés estadounidense). ISSN 0362-4331. Consultado el 28 de julio de 2020. 
  23. ↑ Fishbein, Rebecca (17 de septiembre de 2015). «Introducing New York City's Very Own Leaning Tower Of Pisa». The Gothamist. Archivado desde el original el 15 de enero de 2016. Consultado el 25 de febrero de 2016. 
  24. ↑ Stevens, Philip (14 de abril de 2017). «SHoP architects completes conjoined american copper buildings in new york». designboom | architecture & design magazine (en inglés). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  25. ↑ Graver, David (2 de febrero de 2018). «Exploring American Copper Buildings’ Three-Story Skybridge». COOL HUNTING® (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  26. ↑ McConnon, Aili (3 de diciembre de 2015). «A Penthouse for Everyone: Developers Reserve Top Floors for Shared Amenities» (en inglés estadounidense). ISSN 0099-9660. Consultado el 28 de julio de 2020. 
  27. ↑ Walsh, Niall Patrick (4 de junio de 2018). «CTBUH Reveals Best Tall Building Worldwide and Winners of 2018 Tall Building Awards». ArchDaily (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
  28. ↑ Hilburg, Jonathan (18 de marzo de 2019). «ASLA-NY announces its 2019 Design Award winners». The Architect’s Newspaper (en inglés estadounidense). Consultado el 31 de marzo de 2021. 
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