RE/MAX
| RE/MAX International, Inc. | ||
|---|---|---|
 | ||
 | ||
| Tipo | Corporación | |
| ISIN | US75524W1080 | |
| Industria | Inmobiliaria | |
| Forma legal | limited liability company | |
| Fundación | Denver, Colorado, (1973) | |
| Sede central |
 Denver, CO, Estados Unidos | |
| Administración |
Dave Liniger (Presidente y fundador) Gail Liniger (Vicepresidente y fundador) Margaret M. Kelly (CEO) Vinnie Tracey (Presidente) | |
| Sitio web | Remax | |
RE/MAX es una organización internacional de bienes raíces. Fue fundada en 1973 por David y Gail Liniger en Denver, Colorado, y sigue siendo propiedad de sus fundadores.
RE/MAX, abreviatura de Real Estate Maximums, es una empresa inmobiliaria internacional estadounidense que opera a través de un sistema de franquicia. En 2021, RE/MAX tenía más de 140.000 agentes en 8.000 oficinas. RE/MAX opera en unos 110 países.
La empresa es propietaria de varias de sus propias franquicias regionales, además de supervisar la concesión de licencias y franquicias.
RE/MAX Internacional recoge las cuotas mensuales y anuales de sus agentes que actúan como contratistas independientes que trabajan bajo los propietarios de las agencias.
Historia
[editar]Historia temprana 1970–1976
[editar]RE/MAX fue fundada en enero de 1973 por Dave Liniger y Gail Main (que luego se casó con Liniger y se convirtió en Gail Liniger). La empresa se estableció con un concepto de comisión máxima, lo que significa que los agentes mantendrían casi todas sus comisiones y pagarían a su corredor una parte de los gastos de oficina, en lugar de pagarle a su corredor una parte de la comisión de cada venta, que es común en bienes raíces residenciales. En 1975, Dennis Curtin compró la primera franquicia RE/MAX fuera de Colorado, en Kansas City, Misuri. La empresa creció a 100 franquicias en dos años. RE/MAX celebró su primera convención en Las Vegas en 1976, que se convirtió en un evento anual.
Expansión internacional e introducción del globo aerostático: 1977–1998
[editar]RE/MAX Ltd. Canadá fue fundada por Michael E. Hagel, de Vancouver BC, abrió su primera oficina fuera de los Estados Unidos en Calgary , Canadá en 1977. En 1978, el globo aerostático rojo, blanco y azul se convirtió en el logotipo oficial. En 1981 la empresa tenía 30 franquicias en Canadá.
En 1994, la empresa se expandió fuera de Norteamérica con el establecimiento de RE/MAX Europa, en España y le siguieron las regionales de Alemania, Italia, y Sudáfrica. RE/MAX se expandió a Australia y Nueva Zelanda en 1996.
En noviembre de 1994, se lanzó la red de satélites RE/MAX (RSN) en los EE. UU.
En 1998, Liniger intentó el primer vuelo en globo tripulado alrededor del mundo en un globo de gas estratosférico. El vuelo fue cancelado debido a problemas de diseño y meteorológicos.
Liderazgo Activo: años 2000
[editar]A principios de la década de 2000 se produjeron más avances. La red lanzó una división de casas de lujo, The REMAx Collection, y RSN evolucionó hasta convertirse en RE/MAX University. El ritmo del crecimiento internacional se aceleró, especialmente en América del Sur. Desafortunadamente, el colapso inmobiliario de Estados Unidos y la crisis económica global que comenzaron en 2007 llevaron a la industria inmobiliaria a su período más desafiante en décadas. No es sorprendente que Dave Liniger y otros líderes de RE/MAX buscaran soluciones de manera agresiva. El enfoque que surgió: soluciones para ayudar a las familias a evitar la ejecución hipotecaria. Liniger y los demás trabajaron incansablemente para abogar por un proceso de venta corta simplificado que eliminara obstáculos y retrasos frustrantes. Trabajaron con importantes prestamistas, se reunieron con altos funcionarios gubernamentales y ayudaron a capacitar a los agentes. El resultado: RE/MAX creó la fuerza de ventas más grande de la industria de agentes inmobiliarios capacitados y conocedores que pueden ayudar a familias con dificultades en una situación inmobiliaria problemática.
Filantropía
[editar]En 1992, RE/MAX se convirtió en patrocinador de Children's Miracle Network . La empresa organiza subastas de arte, organiza torneos de golf y fomenta las actividades de recaudación de fondos de los agentes.
En 2002, la compañía se convirtió en patrocinador de los eventos Race For The Cure de la Fundación Susan G. Komen para el cáncer de mama en los Estados Unidos [cita requerida].
Las oficinas locales utilizan globos aerostáticos para programas educativos y recaudaciones de fondos de organizaciones sin fines de lucro.
Reconocimiento
[editar]La Universidad RE/MAX ha aparecido en las 125 principales organizaciones estadounidenses de la revista Training en reconocimiento al desarrollo de los empleados.
Controversias
[editar]
En Argentina, la Inspección General de Justicia (IGJ) definió que la red de franquicias inmobiliarias RE/MAX y/o REMAX ARGENTINA SRL es ilícita y ordenó el inicio de la acción judicial de disolución y liquidación de la empresa establecida en la Argentina. https://www.argentina.gob.ar/sites/default/files/resolucion_particular_0000350.pdf (Resolución IGJ Nº 350 del 8-9-2020).
La empresa no se presentó en ningún momento ante la citación de la Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) para que efectuara su descargo ante la denuncia y presentación de pruebas del Colegio Ùnico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) en febrero de 2020.
En cambio, la empresa si salió a rechazar la denuncia mediaticamente por distintos medios de comunicación (radiales, TV y diarios) por considerarla "infundada" y remarcó que continuaría trabajando normalmente a pesar de la gravísima situación.
REMAX ARGENTINA SRL inició una apelación judicial de la resolución de la IGJ que ordenó su inmediata liquidación y disolución, iniciándose la causa el 8 de octubre de 2020 (Expediente COM 009991/2020 - CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL - INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA C/ REMAX ARGENTINA S.R.L. S/ORGANISMOS EXTERNOS - DATOS DE ORIGEN N° 1744123/9137773/9163263 - INSPECCION GENERAL)
Como última novedad en el expediente que se viene tramitando en la justicia desde aquella fecha, la Inspección General de Justicia solicitó con fecha 2-7-2021 que se tenga por contestado en tiempo y forma el traslado conferido de la apelación y solicita al Tribunal que DESESTIME LA APELACIÓN ARTICULADA Y CONFIRME EN TODAS SUS PARTES LA RESOLUCIÓN IGJ Nº 350/2020, OBJETO DE LA MISMA ; CON COSTAS
En consecuencia, la IGJ entendió que la entidad estadounidense "ejerce indirectamente el corretaje inmobiliario eludiendo la legislación local, que establece imperativamente requisitos para esa actividad y se beneficia a través de Remax Argentina SRL, participando de las comisiones de las operaciones inmobiliarias intermediadas por los numerosos subfranquiciados, más allá de que esas participaciones pudieran aparecer ficticiamente calificadas como regalías o concepto similar, contributivo del uso de la marca Remax".[1]
SENTENCIA 24 de Mayo de 2022 - CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL. CAPITAL FEDERAL, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Magistrados: Miguel F. Bargalló (Por sus fundamentos) - Ángel O. Sala - Hernán Monclá Id SAIJ: FA22130008 SUMARIO Corresponde dejar sin efecto la Resolución N° 350 de la Inspección General de Justicia que dispuso la inmediata promoción de la acción judicial de disolución y liquidación, prevista por el art. 19 de la Ley 19.550, contra una S.R.L. de negocios inmobiliarios, dado que la IGJ carece de facultades de supervisión de la actividad de una sociedad de responsabilidad limitada como la que la ley sí le asigna de modo expreso respecto de las sociedades por acciones.
La INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA DE LA NACION ARGENTINA interpuso recurso de queja e inició juicio y querella penal contra los jueses que dejaron sin efecto la Resolución N° 350 exponiendo que la SALA E ha violentado la división de poderes invadiendo esferas propias de la competencia del ESTADO NACIONAL ejercidas por intermedio de esta IGJ al vetar actos administrativos –como lo es toda orden que el Inspector General de Justicia de la Nación dirige a sus departamentos, como ser en el caso, la dirigida al Departamento de Asuntos Judiciales a los efectos de que este último inicie acciones judiciales- que aún no han causado estado, insuficientes para ser invocados y fundar un agravio, ya que tal cuestión no es susceptible de debate jurisdiccional, siendo garantía constitucional el acceso a la justicia
LA INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA DE LA NACION INTERPONE QUEJA POR RECURSO EXTRAORDINARIO FEDERAL DENEGADO Excma. Corte Suprema de Justicia de la Nación:
Por último la INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA DE LA NACION solicita VI. PETITORIO: Por todo lo expuesto a los Sres. Ministros de la Corte Suprema de Justicia de la Nación solicito: Tenga a esta INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA por presentada, por parte y por interpuesta en legal y debida forma la Queja por Recurso Extraordinario Federal denegado y por constituido los domicilios físico y electrónico. Por adjunta la documental que ilustra esta QUEJA y la Previsión Presupuestaria respectiva. Atento a los fundamentos expuestos, se declare procedente la Queja ordenando un nuevo pronunciamiento, en el que se revoque el decisorio apelado con costas, o bien, conf. art. 16 de la Ley 48, resuelva sobre el fondo de la cuestión revocando la resolución de la Sala E de la Excma. Cámara Comercial, confirmando los actos administrativos dejados sin efecto por el Tribunal A-quo, con costas.
A la fecha (28-7-2024) no se ha resuelto el tema de fondo en cuanto a la ilegalidad de la franquicia y a su orden de disolusión y liquidacion y se encuentra por resolverse en la CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION ya habiando pasado por SECRETARIA JUDICIAL N° 1 y VOLACIAS N° 3 y N° 4
DATOS GENERALES DEL EXPEDIENTE JUDICIAL
Expediente:COM 009991/2020/2 Jurisdicción:CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL Dependencia: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACIÓN - VOCALÍA Nº 3 Sit. Actual: EN DESPACHO Carátula: RECURSO QUEJA Nº 2 - INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA C/ REMAX ARGENTINA S.R.L. S/ORGANISMOS EXTERNOS Datos de Origen: N° 1744123/9137773/9163263 - INSPECCION GENERAL
DESCALIFICACION Y AGRAVIO DEL CEO Y FUNDADOR DE REMAX ARGENTINA SRA ARIEL CHAMPANIER CONTRA LA SENADORA JULIANA DI TULLIO
Ariel Champanier, CEO DE REMAX ARGENTINA Y DE REMAX PREMIUM, comentó uno de los tuits de la Senadora Nacional Juliana Di Tullio, sugiriéndole: "Te está pegando fuerte la falopa". Este comentario generó una ola de reacciones en la red social y fue eliminado rápidamente por el empresario. Sin embargo, el daño ya estaba hecho y la senadora, sintiéndose afectada por la acusación, decidió responder públicamente y anunciar medidas legales.
En un primer tuit, la senadora expresó: "Usted dice ser CEO de @RemaxArgOficial y allí llegará la carta documento. Sus difamaciones afectan mí imagen pública y mí tranquilidad espiritual. De no retractarse, iniciaré acciones legales en su contra. Saludos".
No satisfecha con la eliminación del tuit por parte de Champanier, Di Tullio volvió a la carga con un mensaje más contundente: "Borrar el tuit, @ArielChampanier, y no retractarse, es de cobarde. Espere en la empresa @RemaxArgOficial, de la que dice ser CEO, la carta documento que mañana le enviaré para iniciarle acciones judiciales por daños y perjuicios. Saludos y buenas noches".
En mayo de 2024 la senadora argentina Juliana Di Tullio fue amenazada por el CEO de Remax Ariel Champanier- investigado por defraudación- tras presentar un proyecto de ley para regularizar alquileres
TUIT Y CARTA DOCUMENTO Juliana Di Tullio expuso la cobarde agresión del CEO de REMAX ARGENTINA SRL y REMAX PREMIUM La senadora respondió muy duro al tuit del CEO de una de las más conocidas empresas inmobiliarias del mercado, quien la agredió por las redes y luego borró el comentario. Por eso Di Tullio confirmó que lo llevará a la justicia.
Juliana Di Tullio no dejó pasar el burdo y agresivo comentario del CEO de una de las empresas inmobiliarias más conocidas en la Argentina.
Referencias
[editar]Enlaces externos
[editar]
Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre RE/MAX.- Página web oficial
