Panorama Tower

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Panorama Tower

Vista del rascacielos Panorama Tower (octubre de 2016).
Localización
País Estados Unidos
Dirección 1101 Brickell Avenue Miami, Florida 33131 Estados Unidos
Coordenadas 25°45′48″N 80°11′29″O / 25.7633, -80.1913
Información general
Estilo Moderno
Finalización estimada 2017[1]​-2018[2]​
Construcción 2014[3]​
Altura
Altura de la azotea 822 pies (251 m)[4]​
Altura de la última planta 82[3]​
Detalles técnicos
Plantas 81
Diseño y construcción
Arquitecto Moshe Cosicher AIA
Promotor Florida East Coast Realty
Constructor Tutor Perini
Ingeniero estructural DeSimone Consulting Engineers[5]​
Contratista Tutor Perini[1]​
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Panorama Tower, antes conocido como 1101 Brickell, es un rascacielos de uso mixto previsto en el barrio de Brickell de Miami, Florida. Fue aprobado originalmente por la ciudad de Miami y la Administración Federal de Aviación en 2006, pero quedó en suspendido debido a la Gran Recesión. El proyecto fue revivido en 2012 cuando el dueño de Tibor Hollo anunció los planes para comenzar la construcción de la torre. En 2013, el proyecto fue revisado; la torre de 822 pies (251 m) se afirma que incluya residencial, hoteles, venta al por menor, y el espacio de oficinas, así como una posible plataforma de observación en el piso superior. Cuando esté terminado, será el edificio más alto de Miami,[6]​ pero poco después puede ser superado por otras torres.[7]​ Mientras que todo el sitio está erigido técnicamente en 1101 Brickell Avenue, el edificio en realidad se encuentra en la parte posterior de el lote, detrás de dos edificios de oficinas existentes, a lo largo de Brickell Bay Drive.[8]​ Será cerca de dos cuadras de la estación de la calle Décima de Metromover.[9]​

Historia

Una propuesta para una torre en 1101 Brickell Avenue por el desarrollador Leviev Boymelgreen fue aprobado por la Ciudad de Miami y la FAA en 2006. El 849 pies (259 metros) edificio era para contener 270 000 pies cuadrados (25 083,8 m²) de espacio de oficinas, 30 000 pies cuadrados (2787,1 m²) de venta al por menor, así como 650 residencias.[10]​[11]​ Sin embargo, el proyecto quedó en suspenso debido a la caída de la burbuja inmobiliaria de Estados Unidos.[12]​[13]​ el sitio del proyecto fue comprado por el veterano desarrollador de Miami[14]​[15]​ Tibor Hollo de Florida East Coast Realty en 2009;[11]​ el precio de compra de $33 millones incluido el sitio de tres hectáreas y edificios de oficinas existentes,[16]​ construido en 1964 y 1985.[10]​

En 2012, comenzó a desarrollar Hollo planes para el proyecto, y el nombre de "Panorama Tower" fue introducido.[17]​[18]​ La altura se mantuvo en 849 pies (259 m), pero el número de unidades se cotizaba a 724.[8]​ Hollo revisó los planes en 2013. La FAA requiere la altura de la estructura que bajar a 822 pies (251 m). Después, el edificio fue diseñado para incluir 821 unidades residenciales y 250 unidades hoteleras, así como aproximadamente 83 000 ft² (7710,9 m²) de venta al por menor y aproximadamente 39 000 ft² (3623,2 m²) de espacio de oficinas en el pedestal de 13 pisos, que también incluiría alrededor de 1500 plazas de aparcamiento.[1]​ Moshe Cosicher, el arquitecto en casa de la compañía Hollo, fue anunciado como el nuevo arquitecto del proyecto,[16]​ la sustitución de Kobi Karp.[10]​ En 2014, se informó el pedestal de estacionamiento, ahora se muestra como 19 pisos y citado a tener 2.000 plazas de aparcamiento, para incluir 100 000 pies cuadrados (9290,3 m²) de espacio de oficina médica y cerca de 50 000 pies cuadrados (4645,2 m²) de espacio comercial. El número de habitaciones de hotel se redujo a 208.[2]​ El edificio será muy grande si se construye como se ha diseñado, con una superficie bruta entre 2 600 000 ft² (241 548 m²)[3]​ y 3 000 000 pies cuadrados (278 709 m²).[6]​

Preparación del terreno comenzó a finales de 2013 con el claro del sitio y la demolición de un garaje de estacionamiento existente, con el trabajo de la fundación a partir de junio de 2014,[3]​ cuando con sede en California Tutor Perini fue galardonado con los EE.UU. 255 millones dólares contrato como contratista principal.[1]​

En 2014, el edificio se convirtió en el primer desarrollo en la ciudad de Miami para ser parte del programa de visa EB-5.[19]​[2]​ Cuando se haya presentado la solicitud a finales de 2012,[20]​ se afirmó que este inmigrante sistema de inversión podría financiar alrededor del 15% del proyecto.[14]​

Véase también

Referencias

  1. ↑ a b c d Golan, Elliot (12 de junio de 2014). «Tutor to Build Miami High-Rise». San Fernando Valley Business Journal. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  2. ↑ a b c Drummer, Randyl (8 de octubre de 2014). «$800M Panorama Tower to Be Miami's First Immigrant Investment Visa Project». CoStar Group. Consultado el 18 de octubre de 2014. 
  3. ↑ a b c d Zacks.com (12 de junio de 2014). «Tutor Perini Wins $255M Panorama Tower Deal - Analyst Blog». NASDAQ. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  4. ↑ «Panorama Tower». Emporis. 2014. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  5. ↑ «1101 Brickell Avenue (outdated information)». DeSimone. Consultado el 22 de octubre de 2014. 
  6. ↑ a b Blake, Scott (18 de abril de 2013). «Tallest Miami Tower Due In 2016». Miami Today News. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  7. ↑ Viglucci, Andres (26 de febrero de 2014). «Another Miami tower planned to top 1,000 feet». The Miami Herald. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  8. ↑ a b Gurley, Kevin (16 de septiembre de 2012). «MIAMI’S FUTURE SKYSCRAPERS: PART I». Metro Atlantic. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  9. ↑ «Walking directions from "1101 Brickell" to nearest Metromover station». Google Maps. 2014. Consultado el 21 de octubre de 2014. 
  10. ↑ a b c del Campo, Deserae (2 de febrero de 2006). «Developer gets permit for mixed-used project in Brickel». Miami Today. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  11. ↑ a b Musibay, Oscar Pedro (1 de julio de 2009). «Hollo closes on purchase of 1101 Brickell». South Florida Business Journal. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  12. ↑ Tully, Shawn (5 de mayo de 2006). «Welcome to the Dead Zone». Fortune. Consultado el 23 de octubre de 2014. 
  13. ↑ Musibay, Oscar Pedro (14 de mayo de 2009). «Tibor Hollo to buy 1101 Brickell Ave.». South Florida Business Journal. Consultado el 23 de octubre de 2014. 
  14. ↑ a b Perrin, Meisha (22 de noviembre de 2012). «Visa Investors May Fund Souths Tallest Tower». Miami Today. Consultado el 26 de octubre de 2014. 
  15. ↑ Olorunnipa, Toluse (3 de noviembre de 2011). «Miami developer Tibor Hollo, 84, still planning projects». Sun-Sentinel. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  16. ↑ a b «Panorama Tower At 1101 Brickell Adds More Units». exMiami. 29 de octubre de 2013. Archivado desde el original el 14 de julio de 2014. Consultado el 14 de agosto de 2014. 
  17. ↑ «Miami's Future Tallest Nameless No More». Council on Tall Buildings and Urban Habitat. 4 de diciembre de 2012. Archivado desde el original el 30 de octubre de 2014. Consultado el 26 de octubre de 2014. 
  18. ↑ McCaughan, Sean (29 de noviembre de 2012). «Miami's Tallest Building-To-Be Will Be Called Panorama Tower». Curbed Miami. Consultado el 26 de octubre de 2014. 
  19. ↑ «Panorama Tower Announced as City of Miami’s First EB5 Designated Development». BusinessWire. 6 de octubre de 2014. Consultado el 18 de octubre de 2014. 
  20. ↑ Torres, Ashley D. & Musibay, Oscar Pedro (30 de noviembre de 2012). «Miami adds Tibor Hollo project as part of EB-5 regional center application». South Florida Business Journal. Consultado el 26 de octubre de 2014. 

Enlaces externos

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