Diferencia entre revisiones de «Desahucio»
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En España el deshucio (entre otras acepciones) es el nombre que se da al procedimiento judicial utilizado para obtener del juez la declaración de resolución del contrato de arrendamiento (de vivienda u otro uso por causa de falta de pago o extinción del plazo) y seguidamente conseguir el lanzamiento del arrendatario (lo lleva a cabo una comisión del Juzgado)"nanzando al arrendador a la p. calle" y devolviendo al arrendador la posesión directa o inmediata del inmueble (la indirecta o mediata la tenía a través del arrendatario). |
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Podemos entender bien que el procedimiento de desahucio incluye el lanzamiento o bien que tras el desahucio se puede obtener el lanzamiento si así se solicita al juez, pero es incorrecto entender que desahucuio va referido a vivienda y lanzamiento a local, ambos términos son validos tanto para una como para otro. |
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Revisión del 20:28 16 dic 2009
Desahucio es la denominación que recibe, sobre todo en los países latino americanos, el aviso de terminación de ciertos contratos de tracto sucesivo, tales como el arrendamiento y el contrato de trabajo.
En ocasiones desahucio se utiliza como sinónimo de desalojo o de la indemnización por despido, dado que una orden judicial de desahucio tiene como finalidad el desalojo de los arrendarios de una vivienda.
Por último, en España, el término desahucio se utiliza para hacer referencia en exclusiva al desalojo de los inquilinos de una vivienda por orden judicial.
Cuando se trata de una industria o un local, se llama lanzamiento. A él acuden: el propietario de la industria o el local, junto con una representación del Juzgado y un cerrajero, para abrir y cambiar la cerradura o el candado.