Discusión:Comodato

Sobre este tema es muy poco lo que se ha escrito y creo que es una figura poco utilizada, pero existe un vacio respecto a si existe una estipulacion de que sea un contrato precario, y previo a esto se hace exprezo la voluntad de las partes que se termine Ej: en dos años

Origen del artículo

Ya que el artículo hace referencia a leyes y artículos específicos (presumiblemente de España), sería importante incluir una aclaración al respecto. La versión en español es la misma para todos los países de habla hispana y presta a confusión.

Opinion de Apphiron

No me parece que este mal, quizá necesita la aclaración que decís vos pero en general esta bien

Comodato

No soy abogado pero necesito documentar un comodato inmobiliario, alguien me puede ayudar proporcionandome un formato modelo para el efecto? Gracias anticipadas, mi correo el ljg@f1.com.mx. Luis Joaquin Gonzalez, Mexico

Comodatos;

Buenos días, es evidente que de un país a otro la legislación respecto a una materia especifica, varia, en el caso concreto del Comodato, es bastante similar.

Ahora bien, en virtud de la precedente acotación, hago el siguiente planteamiento; 

Existe un terreno, propiedad del Estado, de varias hectáreas, y la gobernación de ese Estado, da en Comodato,desde el año 1958, a una Fundación del mismo Estado, el referido lote de terreno. Ahora bien, la Fundación del Estado, en el año 1989, construye unos edificios de cuatro pisos

COMODATOS

Buenos días, es evidente que de un país a otro la legislación respecto a una materia especifica, varia, en el caso concreto del Comodato, es bastante similar.

Ahora bien, en virtud de la precedente acotación, hago el siguiente planteamiento;

Existe un terreno, propiedad del Estado, de varias hectáreas, y la gobernación de ese Estado, da en Comodato,desde el año 1958, a una Fundación del mismo Estado, el referido lote de terreno. Ahora bien, la Fundación del Estado, en el año 1989, construye unos edificios de cuatro pisos, sobre los señalados terrenos y le venden los apartamentos que forman parte de los referidos edificios, a los asociados a la Fundación.Pasado el tiempo los compradores de estos apartamentos se han dirigido al departamento Legal de la Fundación en comento, solicitando, se les haga entrega del respectivo documento de propiedad, en virtud de haber cancelado la totalidad de la deuda. La interrogante que surge, como y de que forma se les otorga el documento de propiedad;

1ª) trasmitiendo la propiedad solo sobre las bienhechurias,

2º) Una cesión de Derecho, sobre la bienhechuria. 3º) O cual otra 4º) O ninguna El problema se materializa, cuando vas a Registrar el referido documento,trasmitiendo la propiedad del apartamento, que el registrador te pide, que le lleves, junto a los demás recaudas solicitados una autorización del propietario del terreno dado en comodato, cuestión, o requerimiento que seria harto complicado. Quien suscribe, Abogado en ejercicio, en Caracas-Venezuela. Por favor, algún Colega, que pueda sugerir una alternativa.

Plantilla Wikificar

Agregué la plantilla wikificar porque el artículo está plagado de localismos y Wikipedia es una enciclopedia universal--Aldana (hable con ella) 19:20 24 oct 2012 (UTC)

Naturaleza jurídica

Es cierto que el comodato puede ser de un bien fungible pero siempre y cuando no vayan a ser consumidas pero el ejemplo puesto de unas monedas para exhibición no son un bien fungible pues se tendrán que devolver dichas monedas.