Salesforce Tower

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Salesforce Tower
Salesforce Tower SF 2017.jpg
La Salesforce Tower en construcción (2017)
Nombre(s) anterior(es) Transbay Tower
Información general
Estado Completado
Uso(s) Oficinas, comercial
Dirección 415 Mission Street
Localización San Francisco, California, Estados UnidosFlag of the United States.svg Estados Unidos
Coordenadas 37°47′24″N 122°23′49″O / 37.7899, -122.397Coordenadas: 37°47′24″N 122°23′49″O / 37.7899, -122.397
Inicio 2013
Finalización estimada 2018
Fecha de construcción 2018
Inauguración 2017
Coste US$ 1100 millones
Propietario Boston Properties (95%)
Hines Interests LP (5%)
Altura
Altura arquitectónica 326 m[1]
Altura de la azotea 296 m[2]
Detalles técnicos
Plantas 61
Superficie 150 000 m2
Ascensores 34
Diseño y construcción
Arquitecto(s) Pelli Clarke Pelli Architects
Promotor Boston Properties
Ingeniero Magnusson Klemencic Associates
Contratista Clark Construction Group /
Hathaway Dinwiddie (empresa conjunta)
Sitio web
www.salesforcetower.com
Referencias
[2][3][4][5][6][7][8][9][10]

La Salesforce Tower, antiguamente conocida como Transbay Tower, es un rascacielos de oficinas de 326 metros de altura[1]​ en el barrio South of Market del Distrito Financiero de San Francisco, California, Estados Unidos. Situado en el 415 de Mission Street entre las calles First y Fremont, junto al Transbay Transit Center, la Salesforce Tower es la pieza central del Proyecto San Francisco Transbay. El plan contiene oficinas, viviendas, comercios e infraestructuras de transporte. La torre es la más alta de San Francisco. Con una altura de azotea de 296 m y una altura total de 326 m, también es el segundo edificio más alto de los Estados Unidos al oeste del Río Misisipi tras el Wilshire Grand Center de Los Ángeles.

Historia[editar]

La promotora Hines, con una propuesta del arquitecto César Pelli, fue seleccionada ganadora de una competición mundial en 2007 para comprar la parcela y construir en ella. Un jurado de siete miembros compuesto por expertos en urbanismo escogidos por la Transbay Joint Powers Authority (TJPA) escogió a Hines frente a la propuesta de Forest City Enterprises y el arquitecto Richard Rogers, y la del Rockefeller Development Group y Skidmore Owings & Merrill.[11]​ En 2012, Boston Properties compró una participación del 50% en el proyecto, y en 2012 compró la mayor parte de la participación que conservaba Hines y pasó a tener un 95% de la propiedad del edificio.[12]

La Salesforce Tower en abril de 2017, el día antes de su ceremonia de coronación.

La parcela de la torre estaba en una zona abandonada, usada antiguamente como entrada al nivel del suelo a la San Francisco Transbay Terminal, que fue demolida en 2011. La TJPA vendió la parcela a Boston Properties y Hines por US$ 192 millones,[13]​ y la ceremonia de puesta de la primera piedra de la nueva torre se realizó el 27 de marzo de 2013. Las obras de construcción bajo tierra empezaron a finales de 2013.[14][15]​ La constructora del proyecto es una empresa conjunta entre los contratistas Clark Construction y Hathaway Dinwiddie Construction.[15][16]

El proyecto se contrató originalmente on spec, lo que significa que el promotor-propietario no tenía ningún inquilino importante firmado de antemano, siendo por tanto un proyecto especulativo. El 11 de abril de 2014, Salesforce.com anunció que había firmado un alquiler por 66 000 m2 en las plantas 1, 3–30 y 61, convirtiéndose así en el inquilino principal del edificio.[10]​ Previamente conocida como Transbay Tower, el edificio se renombró como Salesforce Tower.[17]​ El alquiler se valoró en US$ 560 millones y tiene una duración de quince años y medio empezando en 2017.[18]

La torre fue inaugurada en 2018 y tendrá 61 plantas, con una corona decorativa que alcanza los 326 metros. La propuesta original tenía 366 m de altura, pero la altura fue reducida posteriormente.[9]​ Es el edificio más alto de San Francisco, superando a la Pirámide Transamerica en más de sesenta metros. La torre es el segundo edificio más alto del oeste de los Estados Unidos.[19]

En la cultura popular[editar]

La primera aparición de la Salesforce Tower en el cine fue en la película animada de 2014 Big Hero 6. Aunque la Salesforce Tower estaba todavía en construcción cuando se realizó la película, aparecía en ella como si estuviera completada.[20][21]

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. a b «Salesforce Tower - Clark Construction» (en inglés). Clark Construction Group, LLC. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  2. a b «Project Description: 101 First Street (Transbay Tower)» (en inglés). San Francisco Planning Commission. 4 de octubre de 2012. Consultado el 5 de julio de 2017. 
  3. «Salesforce Tower» (en inglés). Emporis. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  4. «Salesforce Tower» (en inglés). SkyscraperPage. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  5. «Salesforce Tower» (en inglés). Structurae. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  6. «Pelli Clarke Pelli Transbay Tower Description» (en inglés). Pelli Clarke Pelli Architects. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  7. King, John (12 de agosto de 2007). «Plan B: Architects: Pelli Clarke Pelli» (en inglés). San Francisco Chronicle. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  8. King, John (21 de septiembre de 2007). «'Aggressive schedule' for proposed Transbay transit center, tower (picture)» (en inglés). San Francisco Chronicle. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  9. a b «Yes, The Proposed Transbay Transit Tower Shrank A Hundred Feet». SocketSite (en inglés). 12 de marzo de 2012. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  10. a b «Boston Properties Signs a 714,000 Square Foot Lease with Salesforce.com at Salesforce Tower (Formerly Transbay Tower)» (en inglés). The Registry. 11 de abril de 2014. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  11. King, John (10 de septiembre de 2007). «Jury names favorite for Transbay terminal, tower». San Francisco Chronicle (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  12. Dineen, J.K. (19 de marzo de 2013). «Boston Properties takes control of Transbay Tower, S.F.'s tallest building» (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  13. «Boston Properties and Hines Close on Record Land Sale for Transbay Transit Tower Parcel» (en inglés). BusinessWire. 26 de marzo de 2013. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  14. Dineen, J.K. (27 de marzo de 2013). «Hines, Boston Properties sling ceremonial dirt in Transbay ground-breaking». San Francisco Business Times (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  15. a b «Clark to Build San Francisco's Transbay Tower» (en inglés). 12 de agosto de 2013. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  16. Rosato Jr., Joe (28 de marzo de 2013). «The Man Behind the New Transbay Tower». NBC Bay Area (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  17. Ellen Huet y John Coté (11 de abril de 2014). «Salesforce makes landmark deal to lease half of Transbay Tower». San Francisco Chronicle (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  18. Hoge, Patrick (11 de abril de 2014). «Salesforce dominates Transbay Tower with San Francisco's biggest lease ever». San Francisco Business Times (en inglés). Consultado el 7 de julio de 2017. 
  19. «LA vs SF in Battle for Tallest Building» (en inglés). Meeting of the Minds. 26 de enero de 2015. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  20. «Salesforce on Twitter» (en inglés). Twitter. 12 de noviembre de 2014. Consultado el 7 de julio de 2017. 
  21. «Hines: In case you missed it...» (en inglés). Facebook. 4 de septiembre de 2015. Consultado el 7 de julio de 2017. 

Enlaces externos[editar]