Fulbright Tower

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Fullbright Tower
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Houston, Texas
Dirección 1301 McKinney Avenue
Coordenadas 29°45′20″N 95°21′42″O / 29.7556, -95.3617
Información general
Parte de Houston Center
Finalización 1982
Construcción 1982
Detalles técnicos
Plantas 52
Ascensores 29
Diseño y construcción
Arquitecto Caudill Rowlett Scott
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La Fulbright Tower es un rascacielos de 52 plantas conocido originalmente como 3 Houston Center.[1]​ Parte del complejo Houston Center, la torre tiene 1 247 061 pies cuadrados (115 856 m²) de espacio de oficinas de clase A.[2]​ El edificio era anteriormente propiedad de ChevronTexaco. En 2005, Crescent era dueña de la torre en una empresa conjunta con los afiliados de GE Asset Management y JPMorgan Asset Management.[3]​ Fulbright & Jaworski tiene su sede en Fulbright Tower, en la Suite 5100.[4]​

Historia[editar]

La construcción de la torre estaba programada para comenzar en noviembre de 1980.[1]​ El edificio fue construido en 1982.[5]​ La propiedad de la torre se desarrolló en 1985. Fulbright & Jaworski se convirtió en inquilino durante este año. Chevron se convirtió en el mayor ocupante de la torre, y su nombre cambió a Chevron Tower. Fulbright & Jaworski renegoció y extendió su alquiler en 2003 y mantuvo la posibilidad de derechos de nombre; en 2005, la empresa ocupaba 350 000 pies cuadrados (33 000 m²) de espacio.[3]​ El 24 de febrero de 2005, Crescent completó el acuerdo de empresa conjunta que involucraba la Fulbright Tower; un inversionista de fondos de persiones asesorado por JPMorgan Asset Management compró a 60% de interés de la propiedad en el edificio y un afiliado de GE Asset Management compró el 16.15% de interés de propiedad.[2]​ En 2004, ChevronTexaco vendió el edificio a Crescent. Durante ese año, la torre estaba ocupada en un 49%.[5]​ En marzo de 2005, ChevronTexaco planeó trasladar sus operaciones fuera de la torre tras comprar 1500 Louisiana Street en Downtown Houston. Fulbright & Jaworski usaron sus derechos de nombre, y en 2005 el edificio recibió el nombre de Fulbright Tower. En 2005, Fullbright Tower estaba ocupada al 57%.[3]​ En 2006, Chevron Corporation todavía ocupaba tres plantas en Fulbright Tower.[6]​ En 2009 Conway MacKenzie alquiló 429 m² en Fulbright Tower.[7]​

Referencias[editar]

  1. ↑ a b "Office Tower Rising in Downtown Houston." Los Angeles Times. September 21, 1980. Section Part VII, G42. Retrieved on November 11, 2009.
  2. ↑ a b "Crescent Announces First Quarter 2005 Results." Business Wire. May 5, 2005. Retrieved on November 11, 2009.
  3. ↑ a b c Sarnoff, Nancy. "Building becomes Fulbright Tower / Law firm takes name of former Chevron space." Houston Chronicle. Wednesday March 30, 2005. Business 3. Retrieved on November 11, 2009.
  4. ↑ "Contact Us Archivado el 24 de julio de 2012 en Wayback Machine.." Fulbright & Jaworski. Retrieved on March 27, 2012. "Houston Fulbright Tower 1301 McKinney Suite 5100 Houston, TX 77010-3095"
  5. ↑ a b "Crescent Acquires Downtown Houston Office Property; Chevron Tower Acquisition Brings All of Houston Center Assets into Crescent's Portfolio." Business Wire. December 22, 2004. Retrieved on November 11, 2009.
  6. ↑ Dawson, Jennifer. "Chevron ends space odyssey with landmark lease." Houston Business Journal. Friday March 3, 2006. Retrieved on November 11, 2009.
  7. ↑ "Commercial real estate." Houston Chronicle. February 27, 2009. Retrieved on November 11, 2009.

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