Rescisión por lesión

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Rescisión por lesión ultra dimidium: es la acción que tienen los vendedores o sus herederos para rescindir las transmisiones de bienes inmuebles ubicados en Cataluña y que han sido transmitidos por un precio inferior a la mitad del valor de mercado de dicho inmueble. Los requisitos para su ejercicio son que se trate de transmisiones de bienes inmuebles, que estos estén ubicados en Cataluña, y que el precio de transmisión sea inferior a la mitad del valor que el inmueble tenga como precio de venta. El plazo para ejercer esta acción es de cuatro años desde la fecha del contrato. El adquirente puede evitar la rescisión de la transmisión pagando la diferencia entre lo que abonó y el precio de mercado.

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