Parque Arauco

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Parque Arauco S.A.
Wiki1 mall maipu1.jpg
Mall Arauco Maipú, centro comercial de Parque Arauco S.A.
Industria Retail, inmobiliaria
Fundación 1 de abril de 1982
Sede Bandera de Chile Santiago, Chile
Ámbito Bandera de Chile Chile
Bandera de Colombia Colombia
Bandera del Perú Perú
Presidente del directorio José Said Saffie
Vicepresidente ejecutivo Juan Antonio Alvarez
Marcas Mall Parque Arauco, Mall Arauco Maipú, Marina Arauco, Paseo Arauco Estación, Mall Arauco Chillán, Mall Arauco San Antonio, Mall Curicó, Mall del Centro Concepción, Mall Arauco Quilicura.
Ingresos Crecimiento CLP 63.569 millones (2009)[1]
Beneficio de explotación Crecimiento CLP 36.211 millones (2009)[1]
Beneficio neto Crecimiento CLP 29.253 millones (2009)[1]
Activos Crecimiento CLP 615.810 millones (2009)[1]
Propietario Familia Said (33,56%)[2]
Sitio web parauco.com

Parque Arauco S.A. (IPSA: PARAUCO[3] ) es una empresa inmobiliaria, centrada principalmente en la explotación de centros comerciales. Originaria de Santiago, Chile, también tiene presencia en Perú y Colombia.

Esta empresa es propietaria de cuatro centros comerciales de importancia en Santiago: Mall Parque Arauco, ubicado en la comuna de Las Condes, Mall Arauco Maipú en Maipú , Paseo Arauco Estación en Estación Central y Mall Arauco Quilicura en Quilicura. Además, posee otros cinco recintos en Chile, Mall Marina Arauco en Viña del Mar, Arauco San Antonio en puerto de dicho nombre, Mall Arauco Chillán en Chillán, Mall Center Curicó en Curicó y Mall del Centro Concepción en dicha ciudad.

En estos centros comerciales, el principal negocio lo constituye el arriendo de sus locales a través de un sistema que contempla el pago del mayor valor entre un valor mínimo garantizado y un porcentaje de la venta neta de cada local. Junto con lo anterior, cada local debe contribuir en forma proporcional con el financiamiento de los gastos comunes, incluidas las contribuciones de bienes raíces y en parte con la inversión publicitaria y de promociones. Compite con los Malls de Cencosud, Mall Plaza y Mall Vivo.

Centros comerciales[editar]

Chile[editar]

Vista del Boulevard del Parque, en el Mall Parque Arauco.

El Mall Parque Arauco fue inaugurado el 1 de abril de 1982, como uno de los primeros centros comerciales del país y uno de los más grandes en la actualidad de la zona oriente de la capital y a nivel nacional con unos 270.000 metros cuadrados. Se ubica junto a la avenida Presidente Kennedy, en la comuna de Las Condes, junto al Parque Araucano.

Este primer centro comercial de diseño mall, y que ha extendido su nombre Arauco a distintas comunas y ciudades de Chile en otros centros comerciales, nació como proyecto en 1979 con el nombre de Parkennedy. Este nombre en inglés debió ser cambiado a raíz de una campaña en contra de nombres extranjeros en los edificios clave de la ciudad, emprendida por la Revista del Domingo del diario El Mercurio, dirigida por el periodista Luis Alberto Ganderats. El alcalde de Las Condes se reunió junto al periodista y al presidente de la empresa promotora del entonces llamado Parkennedy, ingeniero Orlando Sáez, y se acordó el cambio de nombre. Originalmente, el alcalde Alberto Labbé propuso el nombre Parque Lautaro, en homenaje al estratega militar indígena, mientras el periódico sugirió el nombre definitivo, que sería publicado el 12 de agosto de 1979 en el suplemento dominical. La empresa promotora del proyecto utilizó el lema publicitario "La ciudad del futuro se construye aquí", anunciando no sólo un centro comercial, sino también un centro cultural, un hotel internacional de lujo, edificios de oficinas y departamentos en medio de un gran parque.

Al momento de su apertura, el centro contaba con 2 tiendas departamentales: Gala Sears y Muricy, que posteriormente serían reemplazadas por Falabella y Almacenes París, respectivamente. Estas luego fueron complementadas con la llegada de Ripley y diversos otros locales especialistas. En la actualidad, el complejo cuenta además del centro comercial con un centro médico de alta tecnología inaugurado en 1997 y un complejo de 14 salas de cine (1998). El Boulevard del Parque, creado en 2003, cuenta con diversos locales de ocio y cultura. En su entorno además se encuentra un supermercado Tottus y un recinto de Homecenter Sodimac.

Mall Arauco Maipú fue el segundo mall inaugurado en la zona poniente de Santiago, cerca de la intersección de Avenida Américo Vespucio y Los Pajaritos. En la actualidad es un complejo comercial que cuenta con cines, tiendas ancla, un hipermercado y una tienda para la construcción y ha generado un polo comercial en la zona, incluyendo la construcción de dos hipermercados en los alrededores. En la actualidad, se encuentra en construcción una de las estaciones del Metro de Santiago en sus alrededores, además de un proceso de ampliación que comenzó en 2005 y finalizó el primer semestre del 2009.

En 1997 se inició la expansión fuera de Santiago con la inauguración del centro comercial Marina Arauco, en la ciudad de Viña del Mar. En dicho proyecto, Parque Arauco adquirió un 33% de las acciones.

El 4 de septiembre de 1996 se inauguró Mall Plaza El Roble, siendo una de las grandes anhelos de don Jorge Rabbie, empresario local y fundador del conglomerado Rabie. En 2007, producto del plan de expansión nacional iniciado por Parque Arauco, la compañía adquirió el centro en un monto cercano a los 32 millones de dólares. Cuenta con dos tiendas por departamentos, un supermercado, dos salas de cine y 60 locales. Ese mismo año, Parque Arauco adquirió Mall Paseo Estación, ubicado junto a la Estación Central de Santiago. Entre su oferta comercial destacan 8 salas de cine, un centro médico de la Universidad Católica y food court. Además cuenta con el terminal de buses más moderno de América Latina, el Terminal San Borja, junto con un nuevo sector de tiendas, que incluye un Homecenter Sodimac, una tienda París y diversas tiendas de vestuario.

El mall Arauco San Antonio, construido en el Puerto de San Antonio en la Región de Valparaíso.

Al año siguiente, Parque Arauco adquiere el 51% de la propiedad de Arauco San Antonio, ubicado en el puerto de dicho nombre. El centro comercial se construyó junto al casino Del Pacífico, incluyendo dos tiendas por departamento, supermercado, 80 locales menores y un patio de comidas.

Durante el año 2009, Parque Arauco S.A. recibió un total de 129 millones de clientes y 621 mil millones de pesos chilenos en sus 8 locales, que totalizan una superficie de 383.197 m².[2]

En enero de 2012, se inicia la construcción del Mall Arauco Quilicura inaugurandolo en 2013.

Centros comerciales en Chile[editar]

Santiago de Chile

Región de Coquimbo

  • Arauco Premium Outlet Coquimbo

Región de Valparaíso

  • Mall Marina Arauco
  • Boulevard Marina
  • Mall Arauco San Antonio
  • Arauco Premium Outlet Curauma

Región del Maule

  • Mall Center Curicó

Región del Biobío

Colombia[editar]

En 2008, Parque Arauco inició la construcción de su primer centro comercial en Colombia.[4] El recinto, ubicado en la ciudad de Pereira e inaugurado a fines de 2010, cuenta con una superficie de 34.000 m² con 120 tiendas.[5] ParqueArboleda cuenta con tiendas anclas como una de Falabella de 6.500 m², Éxito, Zara y Cinemark.[6] El recinto fue inaugurado a fines de 2010.

También fue inaugurado ParqueCaracoli , el segundo Centro Comercial situado en Colombia en la ciudad de Bucaramanga, Santander con un area de 90.000 m² de los cuales 30.000 m² para area comercial.

También se espera la construcción de Parque La Colina, el primer centro comercial en Bogotá y otros mas en las ciudades de Valledupar y Neiva.

Perú[editar]

Parque Arauco posee diversos centros comerciales. En conjunto con el grupo Wiese opera Mega Plaza Norte, y los strip center MegaExpress Villa y Villa el Salvador en Lima, mientras opera de forma independiente Larcomar en el distrito limeño de Miraflores, el mall Parque el Agustino en el agustino, Parque Lambramani en Arequipa y Mega Plaza Chimbote. Estos 4 recintos totalizan 80 mil m² de superficie, con una afluencia anual de 34 millones de personas y 130 millones de pesos chilenos en ventas al año 2009.[2]

Dentro de los proyectos futuros se espera la construcción de Parque El Golf en Lima.

Referencias[editar]

  1. a b c d Parque Arauco (2010). «Estados financieros 2009» (PDF). Consultado el 25/01/2011.
  2. a b c Parque Arauco (2010). «Memoria anual 2009». Consultado el 25/01/2011.
  3. Bolsa de Comercio de Santiago. «Parque Arauco S.A.». Consultado el 26/01/2011.
  4. Parque Arauco. «Colombia». Consultado el 25/01/2011.
  5. ParqueArboleda. «Vas a querer vivir acá». Consultado el 25/01/2011.
  6. Celis, Teresita (30 de septiembre de 2010). «Parque Arauco abrirá su complejo en noviembre». La República. Consultado el 25/01/2011.

Enlaces externos[editar]