Edificio España

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Edificio España
Localización
País España
Ubicación Madrid
Dirección Gran Vía (86, 88), plaza de España, calle del Maestro Guerrero (1), calle de los Reyes (20) y calle de la Princesa (19)
Coordenadas 40°25′27″N 3°42′39″O / 40.424191666667, -3.7109444444444
Información general
Usos Hotel
Estilo Estilo neoherreriano[1]​
Construcción 1948-1953
Inauguración 6 de octubre de 1953
Coste 200 millones de pesetas (1 202 000 €)
Propietario Riu Hotels & Resorts
Altura
Altura arquitectónica 117 m
Detalles técnicos
Plantas 26
Superficie 77 000 m²
Ascensores 32
Diseño y construcción
Arquitecto Julián Otamendi
Ingeniero estructural José María Otamendi
Contratista Metrovacesa/Compañía Inmobiliaria Metropolitana
Referencias
[2]​
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El Edificio España es un rascacielos de la ciudad española de Madrid, ubicado en la plaza de España, al final de la Gran Vía.[3]​ Con sus 26 plantas y 117 metros de altura,[4]​[5]​[6]​[7]​[8]​ fue el edificio más alto de España hasta la construcción de la cercana Torre de Madrid. Ambos rascacielos forman uno de los conjuntos arquitectónicos más importantes de la ciudad. En la actualidad el edificio es sede del "Hotel Riu Plaza España", de cuatro estrellas, inaugurado en agosto de 2019.

Historia[editar]

Vista del edificio España, en la década de 1950.

Siglo XX[editar]

El edificio se comenzó a construir en 1948 por la Compañía Inmobiliaria Metropolitana en el solar que forma el chaflán de la plaza de España con la calle Princesa. En las obras participaron 500 trabajadores diarios de media.[1]​ El Hotel Plaza fue inaugurado en octubre de 1953.[9]​ El 9 de julio de 1954 se abrió la terraza jardín de la planta 26.[10]​ Llegó a albergar en un día cualquiera de 1955 a más de 4500 personas.[11]​

El ingeniero José María Otamendi calculó la estructura de hormigón y el arquitecto Julián Otamendi diseñó los planos y la portada barroca de su fachada principal. Presenta una silueta escalonada en cuatro alturas.[12]​ El estilo general es neo-herreriano, aunque cuente con toques neobarrocos.[13]​

Siglo XXI[editar]

El edificio, diseñado como multifuncional, albergaba hasta comienzos del siglo XXI el Hotel Crowne Plaza, un centro comercial, apartamentos y oficinas.[14]​ El 28 de abril de 2005 fue puesto a la venta por la inmobiliaria Metrovacesa junto con la Torre de Madrid, para sufragar parte de la adquisición de la compañía francesa Gecina, por un precio total de 389 millones de euros.[14]​ En el mes de junio, Santander Real Estate, a través de su Fondo de Inversión Inmobiliaria, adquirió el 50% del edificio por 138,6 millones de euros y se firmó un compromiso de compraventa por el mismo precio del 50% restante, la parte perteneciente al hotel. La operación se completó a principios del mes de diciembre del mencionado año.

Vista desde el ángulo norte.

Tras su venta por Metrovacesa al Banco de Santander en 2005 y un proceso de rehabilitación de la fachada (2005-2010) dirigido por el estudio Rubio & Álvarez-Sala,[15]​ a la altura del 2012 el edificio quedó cerrado y sin uso previsto.[16]​

En 2014 se anunció la venta del edificio a Wang Jianlin, poseedor de la mayor fortuna de China y propietario de Wanda Group, especializado en hoteles, centros comerciales de lujo y poseedor del 20% de acciones del Atlético de Madrid.[17]​ El edificio fue vendido por 265 millones de euros.[17]​ El edificio cambió de manos de nuevo, con la venta a Baraka Investment Group por 272 millones de euros el 21 de julio de 2016.[18]​ Baraka financiará la compra enteramente con recursos propios sin recurrir a financiación bancaria.[19]​

Ante su venta en 2014 al magnate chino Wang Jianlin, el Ayuntamiento de Madrid le exigía únicamente conservar intactas la fachada frontal y laterales, como establece la ley de protección de edificios históricos, después de haber sido rebajado el «Nivel 2 grado Estructural» a «Nivel 3 grado Parcial».[20]​ El grupo chino pretendía desmantelar y volver a construir todo el edificio con nuevos materiales, mientras que el consistorio apelaba a su protección y exigía llevar a cabo las obras manteniendo la fachada principal y las laterales.[21]​[22]​ En este escenario, la ONG Ecologistas en Acción en 2015, presentó una demanda contra la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, realizada por el equipo de gobierno de la alcaldesa Ana Botella que rebajaba la protección del Edificio España.[23]​

El 1 de junio de 2017, Trinitario Casanova, propietario del Grupo Baraka, cerró la compra del Edificio España al holding chino Wanda por 272 millones de euros. Debido a apreciación del yuan chino frente al euro, la venta le supuso pérdidas por valor de 200 millones de yuanes (26 millones de euros).[22]​ Inmediatamente después, ese mismo día, Grupo Baraka vendió el inmueble a la cadena Riu, que pretendía invertir entre 380 y 400 millones para su compra y posterior reforma para transformarlo en hotel,[24]​ denominado Riu Plaza. Tras obtener la correspondiente licencia,[25]​ el 23 de octubre de 2017 comenzaron las obras de renovación y adecuación del inmueble.[26]​[27]​ Los elementos más destacados serán la azotea (planta 26) y las terrazas (plantas 20 y 11), donde se situarán la piscina y diversos miradores. En el piso 25 se ubicará un restaurante sky bar panorámico.[28]​[29]​

Posteriormente surgieron una serie de desavenencias entre ambas entidades, Riu y Baraka, en relación con la explotación de la futura área comercial del inmueble, que dejaban de nuevo el futuro del edificio en vilo.[30]​[31]​ En septiembre de 2018, Riu cerró un acuerdo con Corpfin Capital Real Estate para adquirir en mayo de 2019 los 15 000 m² del área comercial del inmueble, repartidos en tres plantas, por 160 millones de euros.[32]​

Plataforma Salvemos el Edificio España[editar]

Ante la venta, rebaja de protección y posible demolición total del Edificio España por parte de la empresa Wanda, en enero del año 2014, un vecino de Madrid, José María Villalobos Matilla[33]​ creó en Change.org una petición de firmas para la conservación y restauración del nivel 2 de protección. La petición logró recoger 73.330 firmas, y se presentaron en el Ayuntamiento de Madrid en noviembre de 2015.[34]​

El edificio mostrando una gran valla publicitaria.

A raíz de esta iniciativa, se creó a finales de 2015, la Plataforma Salvemos el Edificio España en la que participaron varias organizaciones civiles como Madrid Ciudadanía y Patrimonio, PROCOAM (grupo de arquitectos del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid), Ecologistas en Acción y Asamblea Ciudadana del Barrio de Universidad, Acibu. Como portavoz de la plataforma se nombró a José María Villalobos Matilla que había originado todo el movimiento ciudadano para la conservación del Edificio España. El objetivo de la Plataforma era crear una unidad de acción para la reivindicación frente a los poderes públicos con el fin de salvar el Edificio España.[cita requerida]

En primavera de 2017, la Plataforma Salvemos el Edificio España, declaró que el objetivo de salvar el Edificio España se había logrado gracias a la presión de vecinos y ciudadanos,[35]​ inmediatamente después de que se lograra un acuerdo entre Baraka, en ese momento posible comprador del edificio, Ayuntamiento de Madrid y Ecologistas en Acción, que había puesto una demanda en los tribunales de justicia en 2015 por la rebaja de protección que había sufrido el Edificio España.[36]​

Descripción[editar]

El Edificio España tras el monumento a Miguel de Cervantes en la plaza de España.

Es un edificio que destaca en la plaza de España por su gran fachada simétrica de 150 metros de ancho,[1]​ superado en altura por la Torre de Madrid. Dispone de 77 000 metros cuadrados[2]​ y 32 ascensores que dan servicio a sus 26 plantas a una velocidad máxima de tres metros por segundo.[11]​ La fachada está revestida en piedra artificial.[11]​

Referencias culturales[editar]

El cineasta Víctor Moreno le dedicó un documental, rodado entre 2007 y 2012,[37]​ que resultó nominado para los premios Goya en 2015. Su proyección llegó a ser vetada por el Banco Santander.[38]​[39]​[40]​

El 10 de febrero de 2018, durante las obras de remodelación del edificio, se instaló en su fachada la lona publicitaria más grande del mundo. La lona cubría 470 ventanas, medía 5265 metros cuadrados, pesaba dos toneladas y requería alrededor de 600 anclajes.[41]​[42]​ El 1 de marzo de 2018, debido a las fuertes rachas de viento, una parte de la lona se desancló con el peligro de desprenderse por completo. El tráfico rodado y peatonal tuvo que ser cortado.[43]​

Tras su reapertura como hotel, el edificio ha sido escenario de algunas obras como el videoclip de Tu me dejaste de querer de C. Tangana junto con La Húngara y Niño de Elche, donde también aparecen otros edificios de la capital como las Torres de Colón, o de varios capítulos de la cuarta temporada de la serie Élite.[44]​[45]​

Véase también[editar]


Predecesor:
Edificio Telefónica 		Edificio más alto de Madrid
1953-1957 		Sucesor:
Torre de Madrid

Referencias[editar]

  1. ↑ a b c Jose F. Leal, Mario Viciosa, Itxaso González (3 de julio de 2008). «En el interior del Edificio España». El Mundo (Madrid). Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  2. ↑ a b «Edificio España» (en inglés). Base de datos de rascacielos del CTBUH. Consultado el 5 de marzo de 2020. 
  3. ↑ Otamendi, Joaquín y Julián (1953). «El edificio "España" al término de la Gran Vía». Cortijos y rascacielos: casas de campo, arquitectura, decoración (Madrid) (75-76): 48. 
  4. ↑ https://www.emporis.com/buildings/112023/edificio-espana-madrid-spain
  5. ↑ http://skyscraperpage.com/diagrams/?cityID=815
  6. ↑ https://structurae.net/en/structures/edificio-espana
  7. ↑ https://elpais.com/noticias/edificio-espana/
  8. ↑ https://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2008/546/1215122417.html
  9. ↑ «La inauguración del Hotel Plaza». ABC (Madrid). 4 de octubre de 1953. pp. 24-25. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  10. ↑ «Hoy, inauguración de la terraza jardín del Hotel Plaza». ABC (Madrid). 9 de julio de 1954. p. 4. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  11. ↑ a b c Travesi, Andrés (17 de diciembre de 1955). «A más de 4.500 personas alberga el edificio España». ABC (Madrid). pp. 15-17. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  12. ↑ Guerra de la Vega, Ramón (1981). Propia del autor, ed. Madrid (1920-1980) Guía de Arquitectura Contemporánea (Primera edición). Madrid. pp. 20-21. ISBN 84-300-5362-X. 
  13. ↑ «La huella del fascismo patrio en la arquitectura de Madrid». www.publico.es. 13 de enero de 2017. 
  14. ↑ a b Álvarez, Pilar (12 de agosto de 2007). «Los viejos rascacielos se vacían». El País. Consultado el 21 de mayo de 2017. 
  15. ↑ «Copia archivada». Archivado desde el original el 14 de julio de 2013. Consultado el 14 de julio de 2013. 
  16. ↑ Andreu, Elena G. Sevillano, Jerónimo (26 de mayo de 2012). «Un cráter en el centro». EL PAÍS. Consultado el 21 de mayo de 2017. 
  17. ↑ a b «El Santander vende el Edificio España al magnate chino Wang Jianli por 265 millones». ABC.es. 5 de junio de 2014. Consultado el 5 de junio de 2014. 
  18. ↑ Summer Zhen (21 de julio de 2016). «Wanda on track with €272m sale of Madrid landmark building». South China Morning Post (en inglés). Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  19. ↑ Arancibia, S.; Arroyo, R. (7 de marzo de 2017). «Trinitario Casanova financiará el Edificio España con fondos propios». Expansión. Consultado el 7 de marzo de 2017. 
  20. ↑ «El Edificio España baja de nivel de protección pero debe conservar la fachada». ABC.es. 30 de julio de 2014. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  21. ↑ https://www.eldiario.es/zonacritica/gran-debate-Edificio-Espana_6_429817019.html
  22. ↑ a b http://www.elmundo.es/economia/empresas/2017/06/04/5933d90b22601d2d3e8b463e.html
  23. ↑ https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Edificio_Espana-Wang_Jianlin-Wanda_Group-Ayuntamiento_de_Madrid-Ecologistas_en_Accion_0_796420393.html La ONG que paró la ampliación del Bernabéu llevará a los tribunales el plan de Wanda en el Edificio España
  24. ↑ Ugalde, Ruth (1 de junio de 2017). «Trinitario Casanova compra el Edificio España a Wanda y se lo vende a Riu». El Confidencial. Consultado el 1 de junio de 2017. 
  25. ↑ http://www.elmundo.es/madrid/2017/09/20/59c22438268e3e63188b459f.html
  26. ↑ http://www.elmundo.es/madrid/2017/10/23/59ecd3ffe5fdea78378b45dd.html
  27. ↑ https://elpais.com/ccaa/2017/10/23/madrid/1508758433_395680.html
  28. ↑ https://www.abc.es/espana/madrid/abci-joyas-altura-futuro-hotel-edificio-espana-201708130111_noticia.html
  29. ↑ Costantini, Luca (6 de junio de 2017). «Así será el hotel de lujo del Edificio España: la joya de Riu en Madrid». El País. ISSN 1134-6582. Consultado el 8 de octubre de 2018. 
  30. ↑ Olías, Laura (21 de agosto de 2018). «Conflicto en el Edificio España: último capítulo de la historia de un edificio gafe». eldiario.es. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  31. ↑ Ignacio S., Calleja (22 de agosto de 2018). «Riu rompe con Baraka: encuentra nuevo socio y Trinitario Casanova se queda fuera del Edificio España». ABC.es. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  32. ↑ Arroyo, Rebeca (28 de septiembre de 2018). «Corpfin pagará a RIU 160 millones por la zona comercial del Edificio España». Expansión. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  33. ↑ https://www.elespanol.com/cultura/arte/20151111/78492188_0.html Promotor de recogida de firmas
  34. ↑ https://www.europapress.es/cultura/noticia-entregan-ayuntamiento-madrid-mas-72000-firmas-reclamar-no-derribe-edificio-espana-20151111093312.html Presentación de firmas en el Ayuntamiento de Madrid
  35. ↑ https://elpais.com/ccaa/2017/03/12/madrid/1489351340_723372.html Los vecinos salvan el Edificio España
  36. ↑ https://www.europapress.es/madrid/noticia-acuerdo-ayuntamiento-baraka-ecologistas-desbloquear-edificio-espana-salud-democratica-20170307132224.html Acuerdo entre Baraka, Ayuntamiento y Ecologistas en Acción
  37. ↑ Morales, Grace (11 de octubre de 2016). «Edificio España: los planes de demolición». Jot Down Cultural Magazine. Consultado el 12 de septiembre de 2018. 
  38. ↑ «Madrid 'recupera' el documental sobre el 'Edificio España'». El Mundo. 18 de marzo de 2014. Consultado el 12 de septiembre de 2018. 
  39. ↑ «'Edificio España', el documental que el Santander censuró durante meses, nominado a los Goya». eldiario.es. 7 de enero de 2015. Consultado el 12 de septiembre de 2018. 
  40. ↑ Vargas, Jairo (22 de marzo de 2014). «‘Edificio España’, el documental que Botín no quería que vieras». Público. Consultado el 12 de septiembre de 2018. 
  41. ↑ «La lona publicitaria más grande está en Madrid: el Edificio España, nuevo récord Guinness». ABC. 10 de febrero de 2018. Consultado el 10 de febrero de 2018. 
  42. ↑ «Mide 5.265 m² y pesa 2 toneladas: Así es la valla récord 'Guinness' de Ford en Madrid». Centímetros Cúbicos. 10 de febrero de 2018. Consultado el 10 de febrero de 2018. 
  43. ↑ «Caos al desprenderse la gigantesca lona del Edificio España por el fuerte viento». ABC.es (Madrid). 1 de marzo de 2018. Consultado el 2 de octubre de 2018. 
  44. ↑ «De paseo por Madrid con C.Tangana en su último videoclip». Madrid Hoy. 10 de noviembre de 2020. Consultado el 18 de septiembre de 2021. 
  45. ↑ Nast, Condé (18 de junio de 2021). «'Élite' temporada 4: todas las localizaciones». Traveler. Consultado el 18 de septiembre de 2021. 

Enlaces externos[editar]

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