Distrito financiero

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Avenida Paulista, el principal distrito financiero de Brasil y Latinoamérica[cita requerida].

Distrito financiero (en inglés, central business district o downtown) es el término general con el que se designan las áreas centrales en que se concentran comercios y oficinas, y donde abundan los edificios altos (rascacielos) y que en las ciudades europeas suele coincidir con el casco antiguo y algunas zonas de los ensanches del siglo XIX. Sus calles son las más frecuentadas y accesibles y los precios de las viviendas son altos, aunque la población residente en ocasiones es escasa.

Se cree que el término downtown fue forjado en la ciudad de Nueva York, donde fue usado en la década de 1830 para referirse a la zona antigua de la ciudad ubicada en la punta sur de la isla de Manhattan. El crecimiento de la ciudad de Nueva York obligó que esta se expandiera hacia el norte de la isla, río arriba del lugar de emplazamiento original de la ciudad. Con la creación del mapa de la ciudad apareció la terminología «up» y «down», para referirse a la zona norte y a la zona sur respectivamente. Es así que todo lo que se encontraba al norte de la ciudad original se lo denominó «uptown» (Upper Manhattan), mientras que la ciudad antigua —en aquella época el centro financiero— se la denominó «downtown» (Lower Manhattan).[1]

Un paisaje característico del CBD de una ciudad estadounidense es el Park Avenue, en Nueva York.

Características del distrito financiero (CBD)[editar]

  • Es la zona más accesible de la ciudad. Las redes de transporte tienden a converger en esta zona.
  • Es el área de mayor valor económico y de mayor precio.[2] Solo se instalan allí aquellos negocios capaces de obtener beneficios (comercio especializado u oficinas).
  • El alto precio del suelo es causa de una alta densidad de utilización, lo que se refleja en una alta concentración de edificios de muchos pisos (con todos en uso).[2] Normalmente en las zonas bajas se encuentran los comercios y desde ahí, el resto de pisos son oficinas.
  • Existe un gran escasez de suelo donde construir, lo que encarece el precio de este.[2] Lo que esto provoca es la aparición de nuevos CBD en otros puntos de la ciudad (por ejemplo, en la ciudad de Madrid existirían 3 CBD: Gran Vía (zona centro), la zona de Nuevos Ministerios y la zona de Chamartín - Plaza Castilla).
  • Además de su importancia económica, el CBD suele contar también con un valor simbólico, ya que se suelen encontrar monumentos de carácter histórico. Esto hace que los habitantes tengan estas zonas como señas de identidad de las ciudades.
  • Al estar ubicado en la zona del casco antiguo, la red de calles suele ser de carácter irregular, lo que genera problemas de tráfico.

Distritos financieros en África[editar]

Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Nigeria Lagos, Nigeria Isla de Lagos
Bandera de Sudáfrica Johannesburgo, Sudáfrica Distrito Central de Negocios de Johannesburgo y Sandton
Bandera de Sudáfrica Ciudad del Cabo, Sudáfrica Cape Town Central Business District

Distritos financieros en Asia[editar]

Distrito financiero en Tokio.
Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Corea del Sur Seúl, Corea del Sur Jung-gu, Gangnam-gu y Yeouido
Bandera de Corea del Sur Busan, Corea del Sur Haeundae
Bandera de la República Popular China Cantón (Guangzhou), China Distrito Tianhe
Bandera de la República Popular China Tianjin, China Distrito Binhai
Bandera de la República Popular China Beijing, China Beijing CBD y Calle Financiera de Beijing
Bandera de la República Popular China Shanghái, China Pudong y Puxi
Bandera de la República Popular China Shenzhen, China Distrito Futian, Hua Qiang Bei y Shenzhen CBD
Bandera de Hong Kong Hong Kong Tsim Sha Tsui, Central y Oeste, Wan Chai y Admiralty
Bandera de los Emiratos Árabes Unidos Abu Dhabi, Emiratos Centro Financiero de Abu Dhabi
Bandera de los Emiratos Árabes Unidos Dubái, Emiratos Dubai Marina
Bandera de Israel Tel Aviv, Israel Ramat Gan
Bandera de India Bangalore, India UB City
Bandera de India Bombay, India Bandra Kurla Complex
Bandera de India Calcuta, India JL Nehru Road y Rajarhat
Bandera de India Delhi, India
Bandera de Japón Kyoto, Japón Shimogyō-ku
Bandera de Japón Osaka, Japón Umeda, Chūō-ku y Dōjima
Bandera de Japón Tokio, Japón Marunouchi, Nihonbashi y Shinjuku
Bandera de Japón Yokohama, Japón Minato Mirai 21
Bandera de Singapur Singapur, Singapur Downtown Core y Área Central
Bandera de Tailandia Bangkok, Tailandia Si Lom, Distrito Sathon, Sukhumvit y Lumpini
Bandera de Taiwán Taipéi, Taiwán Distrito Xinyi
Bandera de Vietnam Ho Chi Minh, Vietnam Distrito 1 de Ho Chi Minh
Bandera de Vietnam Hanói, Vietnam Bulevar Pham Hung

Distritos financieros en América del Norte y Central[editar]

Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Canadá Montreal, Canadá Saint Jacques Street - Montreal financial district
Bandera de Canadá Ottawa, Canadá Ottawa's financial district
Bandera de Canadá Toronto, Canadá Centro de Toronto, Midtown, North York Centre y Scarborough City Centre
Bandera de Canadá Vancouver, Canadá Financial district
Bandera de los Estados Unidos Boston, Estados Unidos Boston downtown
Bandera de los Estados Unidos Chicago, Estados Unidos Chicago Loop
Bandera de los Estados Unidos Dallas, Estados Unidos Downtown Dallas
Bandera de los Estados Unidos Houston, Estados Unidos Distrito Skyline, Downtown
Bandera de los Estados Unidos Miami, Estados Unidos Miami Downtown, Brickell, Neighborhood
Bandera de los Estados Unidos Los Ángeles, Estados Unidos Centro de Los Ángeles, Distrito Financiero y Century City (Los Ángeles)
Bandera de los Estados Unidos Nueva York, Estados Unidos Lower Manhattan, Midtown Manhattan, Downtown Brooklyn y Long Island City, Queens
Bandera de los Estados Unidos Filadelfia, Estados Unidos Neighborhood
Bandera de los Estados Unidos Seattle, Estados Unidos Downtown, Waterfront, Shopping Area
Bandera de México Ciudad de México, México Paseo de la Reforma, City Santa Fe, Polanco CBD, Lomas de Chapultepec, Interlomas, Bosques de las Lomas, Zona del Valle, Downtown México City, CBD Perisur, World Trade Center Ciudad de México
Bandera de México Guadalajara, México Puerta de Hierro
Bandera de México Querétaro, México Juriquilla
Bandera de México Puebla, México Angelopolis
Bandera de México Monterrey, México Valle Oriente, Downtown Monterrey, zona hotelera.
Bandera de México Toluca, México Metepec
Bandera de México Tijuana, México Zona Río
Bandera de México Cancún, México Tajamar
Bandera de México Culiacán, México Colonia Centro, Desarrollo Urbano Tres Ríos
Bandera de Panamá Panamá, Panamá World Trade Center Panamá, San Francisco

Distritos financieros en Sudamérica[editar]

Centro Internacional de Bogota, Colombia.
Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Paraguay Asunción, Paraguay Bahia de Asuncion, microcentro de Asunción, Asunción Business Center zona Avenida Aviadores del Chaco, World Trade Center Asunción, Distrito de Villa Morra
Bandera de Colombia Bogotá, Colombia Centro Internacional de Bogotá, Avenida Chile, Ciudad Salitre, World Trade Center Calle 100 y Complejo Empresarial Santa Bárbara
Bandera de Colombia Medellín, Colombia Milla de oro (El Poblado), Avenida Oriental (Zona centro)
Bandera de Chile Santiago, Chile Santiago Centro, Providencia, Vitacura, Las Condes y Ciudad Empresarial
Bandera de Ecuador Guayaquil, Ecuador Boulevar 9 de Octubre, Avenida Francisco de Orellana (tramo sur)
Bandera de Ecuador Quito, Ecuador 12 de Octubre, La Alameda, Ejido de La Circasiana, Iñaquito, y El Condado
Bandera de Argentina Buenos Aires, Argentina Puerto Madero, Microcentro y Catalinas Norte
Bandera de Argentina Rosario, Argentina Puerto Norte.
Bandera del Perú Lima, Perú Paseo de la República, Avenida República de Panamá, La Molina, Avenida Angamos, Miraflores, Avenida Arequipa, San Borja, San Isidro, Avenida Javier Prado, Avenida Salaverry y Santiago de Surco.
Bandera de Uruguay Montevideo, Uruguay WTC Montevideo, Zonamérica, Avenida 18 de Julio
Bandera de Brasil Belo Horizonte, Brasil Savassi, Avenida Alfonso Pena
Bandera de Brasil Brasilia, Brasil Taguatinga, Avenida Eje Este-Oeste, Centro (Brasília)
Bandera de Bolivia La Paz, Bolivia Sapocachi, San Jorge, Calacoto
Bandera de Brasil Río de Janeiro, Brasil Centro, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Leblon, Lagoa y Gávea
Bandera de Brasil São Paulo, Brasil Avenida Paulista, Brooklin Novo, Vila Olímpia, Zona Central de São Paulo, Alphaville, Wold Trade Center, Jardins, Jardim Europa, Jardim Paulista, Morumbi y Moemá
Bandera de Venezuela Caracas, Venezuela Milla de Oro de Caracas, Las Mercedes, Municipio Chacao, CCCT, Plaza Venezuela

Distritos financieros en Europa[editar]

Distrito de La Défense, Paris.
City of London, principal zona financiera de Londres.
Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Austria Viena, Austria Donau City
Bandera de Alemania Berlín, Alemania Potsdamer Platz
Bandera de Alemania Frankfurt, Alemania Bankenviertel
Bandera de España Madrid, España CTBA, AZCA y Zona financiera de la M-30
Bandera de España Barcelona, España Diagonal Mar
Bandera de Noruega Oslo, Noruega Bjørvika (Proyecto Barcode)
Bandera de Francia París, Francia La Défense
Bandera de Francia Lyon, Francia Lyon Part-Dieu
Flag of Belgium (civil).svg Bruselas, Bélgica Quartier Nord
Bandera de los Países Bajos Ámsterdam, Holanda Zuidas
Bandera de Grecia Atenas, Grecia Síntagma
Bandera de Italia Milán, Italia Zona Porta Nuova
Bandera de Italia Roma, Italia EUR
Bandera de Polonia Varsovia, Polonia Śródmieście
Bandera del Reino Unido Londres, Reino Unido City of London y Canary Wharf
Bandera de Rusia Moscú, Rusia CIN de Moscú
Bandera de Turquía Estambul, Turquía Levent y Maslak
Bandera de Suecia Estocolmo, Suecia Kista

Distritos Financieros en Oceanía[editar]

Distrito financiero en Sídney.
Ciudad Distrito Financiero
Bandera de Australia Adelaida, Australia Adelaida CBD
Bandera de Australia Brisbane, Australia Brisbane CBD
Bandera de Australia Melbourne, Australia Melbourne CBD
Bandera de Australia Perth, Australia Perth CBD
Bandera de Australia Sídney, Australia Centro de Sídney
Bandera de Nueva Zelanda Auckland, Nueva Zelanda Auckland CBD

Referencias[editar]

  1. Fogelson (2001), pág.10
  2. a b c Aguilera Arilla, María José et al. (2010) Geografía General II: Geografía Humana. Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED). Madrid. P. 441-442

Bibliografía[editar]

  • FOGELSON, Robert (2001). Downtown: its rise and fall, 1880-1950. New Haven: Yale University Press. ISBN 9780300098273. 

Enlaces externos[editar]