Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo

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Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo
CEMSA
Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo.JPG
Torres Avianca y CCI del complejo empresarial.
Edificio
Coste 2.2 billones de pesos
Localización Bandera de Colombia Bogotá, Colombia
Propietario Luis Carlos Sarmiento Angulo
Uso(s) Oficinas y comercio
Coordenadas 4°38′44″N 74°05′58″O / 4.6456833333333, -74.09935Coordenadas: 4°38′44″N 74°05′58″O / 4.6456833333333, -74.09935
Construcción
Inicio 2007
Término Torre Avianca: 2009
Torre CCI: 2010
Torres Argos: 2011
Dimensiones
Pisos Torre Avianca: 10 pisos
Torre CCI: 10 pisos
Torres Argos: 10 pisos
Superficie 591.000 m2[1]
Superficie por planta Torre Avianca : 34.427 m2
Torre CCI : 34.535 m2
Torre Argos : 53.956 m2
Equipo
Contratista Construcciones Planificadas S.A.
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La Ciudadela Empresarial Sarmiento Angulo (CEMSA) es una de las zonas urbanas que se desarrolla en la ciudad de Bogotá, capital de Colombia. Tiene proyectada la construcción de 18 torres en total, de las cuales ya se encuentran construidas cuatro y dos más se encuentran en construcción.

La zona en la que se desarrolla la Ciudadela está comprendida entre las calles 24A y 26 (Avenida Eldorado) y las carreras 54 y 60, en el barrio Salitre Oriental, constituyéndose como parte importante del Centro Administrativo Nacional. El complejo de torres se encuentra conectado mediante un puente peatonal a la estación de TransMilenio CAN.[1]

El complejo se desarrolla en tres manzanas independientes con circulación compartida por medio de una gran plaza central de 550 metros lineales que atraviesa los tres conjuntos y un ancho de entre 20 y 24 metros la cual comunica peatonalmente los accesos a los edificios y los locales en los primeros pisos donde están situados restaurantes, cafés, bancos y servicios complementarios. Además, conecta peatonalmente el centro comercial Gran Estación y el edificio de la Gobernación de Cundinamarca. En cada súper manzana la plaza central cuenta con cerca de 4.000 m2 y bajo cada una de ellas hay tres sótanos de parqueo con una capacidad aproximada de 2.500 cupos en cada una.[2]

Historia[editar]

En el año 2007 inició la construcción del complejo empresarial conocido como Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo por iniciativa del empresario colombiano Luis Carlos Sarmiento Angulo. En la manzana ubicada al occidente de todo el complejo junto al centro comercial Gran Estación se inauguró en el año 2009 la torre número 2 que tomó el nombre de la empresa colombiana Avianca.[3]

Un año después de haber iniciado la construcción de la torre Avianca en el año 2007, inició la contrucción de la torre número 1, ésta se encuentra al costado occidental de la torre 2, al finalizar la construcción se conoció que la segunda torre que se iba a inaugurar en la CEMSA tomaría el nombre de la Cámara Colombiana de la Infraestructura (CCI). Finalmente la obra se entrega a los clientes en septiembre del 2010.[4]

A finales de 2009 se puso la primera piedra de las torres 3 y 4, ambas torres se construyeron a la vez teniendo en cuenta que aparentemente son una sola torre pero el funcionamiento de ambas es completamente intependiente.[5] Luego de haber terminado la construcción se realizó la entrega simultánea de ambas torres y se les impuso el nombre de la compañia colombiana de cementos Argos que reunió todas las oficinas de Bogotá en esta sede en el año 2011. Este mismo año, las torres Argos recibieron la precertificación de construcción LEED entregado por el Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos (US Green Building Council).[6]

En abril del 2013 inició la construcción de las torres 7 y 8 que al igual que las torres 3 y 4 parecen ser una sola torre pero en realidad funcionarán de forma independiente, estas torres tendrán 17 pisos a diferencia de las cuatro construidas antes con 10 pisos cada una. Sin ser inauguradas, ya se conoce que las torres tendrán el nombre del Departamento Administrativo de Ciencia, Tecnología e Innovación Colciencias.[7] También se anunció que en el año 2014 el complejo empresarial contará con un centro de convenciones de 40.000 m2 con capacidad para albergar grandes eventos y que además, una de las torres se dedicará exclusivamente a la construcción del primer hotel Grand Hyatt de Colombia.[8]

Edificaciones[editar]

Torre Avianca[editar]

Torre Avianca.

Como parte de los planes de crecimiento de la aerolínea colombiana Avianca, las directivas de la empresa decidieron trasladar su sede a este complejo inmobiliario que inició contrucción en el 2007 y finalizó en el 2009, este fue el primer edificio que se inauguró en la Ciudad Empresarial.[9] El edificio consta de 10 pisos de altura, en la terraza de la torre se encuentra ubicado un helipuerto destinado al uso particular de los empresarios de la torre, además tiene tres sótanos destinados a los espacios de parqueo de los vehículos de los propietarios de la torre y de los visitantes. En el primer piso se encuentran 8 locales comerciales conectados directamente con la plazoleta central, en el segundo piso se encuentra un gran auditorio al servicio de Avianca y el resto de los pisos están destinados a las oficinas de la empresa que es dueña de la totalidad del edificio.[1]

Torre CCI[editar]

Torre de la Cámara Colombiana de la Infraestructura.

La Cámara Colombiana de la Infraestructura reúne a varias empresas encargadas de la construcción de las vías y la infraestructura en general de Colombia, la entidad tomó la decisión de reunir en un solo edificio 20 de las empresas afiliadas a ella en la segunda torre de la Ciudad Empresarial que inició contrucción en el 2008 y finalizó en el 2010.[1] El edificio cuenta con 10 pisos de altura, tiene tres sótanos destinados a 499 espacios de parqueo de los vehículos de los propietarios de la torre y de los visitantes. En el primer piso se encuentran los locales comerciales conectados directamente con la plazoleta central. Las instalaciones del décimo piso cuentan con salas de conferencias y oficinas virtuales para los afiliados que requieran este servicio.

El edificio tiene un diseño bioclimático en la fachada, cuyos vidrios permiten reducir la luz y el calor, lo cual disminuyó la inversión en equipos de enfriamiento y en consumo de energía. Adicionalmente, es el primer edificio empresarial que utiliza una tecnología probada por la industria, con ocho micro turbinas a gas que producen la energía eléctrica y el aire acondicionado que requiere el edificio.[10] Entre las compañías de infraestructura que tienen su sede en el edificio están la Agencia Nacional de Hidrocarburos, Autopistas del Café, CCFC, Civilia, Coviandes, Conconcreto, Coninsa Ramón H, Convel y Grupo Odinsa, entre otros.

Torre Argos[editar]

Torre Argos.

Las que en el diseño se conocían como torres 3 y 4 pasaron a convertirse en el conjunto o torre Argos, una estructura que desde el exterior parece ser un solo edificio, pero sin embargo el funcionamiento de estas torres es independiente. La torre Argos se convirtió en la tercera y cuarta torre de la Ciudad Empresarial que inició contrucción en simultánea en el 2009 y finalizó en el 2011.[11] El edificio cuenta con 10 pisos de altura, tiene tres sótanos destinados a 836 espacios de parqueo de los vehículos de los propietarios de la torre y de los visitantes. En el primer piso se encuentran los locales comerciales conectados directamente con la plazoleta central. La inauguración de esta torre sirvió para completar la primera plaza central peatonal de las tres que compone el proyecto.[1]

La construcción de las torres 3 y 4 recibió la precertificación LEED entregada por el Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos (US Green Building Council) que se entrega a las obras que aportan al desarrollo sostenible. La precertificación la obtuvo porque las torres captan las aguas lluvias para el uso en baños y el riego de las zonas verdes, las torres fueron dotadas con orinales y sanitarios de bajo consumo, se utilizaron equipos con bajo consumo energético como los ascensores inteligentes, la iluminación está basada en detectores de movimiento y la extracción de gases de los sótanos es activada por sensores de concentración.[6]

Torre Colciencias[editar]

Avance de la construcción a septiembre de 2014.

Actualmente las torres 7 y 8 o torre Colciencias se encuentra en construcción, compartirá la manzana donde se construye con el Hotel Grand Hyatt Bogotá y el centro de convenciones que tendrá la Ciudad Empresarial. El edificio en forma de "L" estará conformado por tres sótanos con capacidad para 782 vehículos y 16 pisos de oficinas, a diferencia de las anteriores torres inauguradas que tienen 10 pisos cada una. El diseño del efificio es bioclimático al igual que el de la torre Argos. La estructura tendrá un gran lobby para las dos torres que operarán de manera independiente, cada una contará con su propia recepción y sistema de ascensores. Contará con un sistema central de refrigeración, ventilación natural y ventanería eficiente. En la cubierta de cada torre se instalarán zonas verdes con jardines y terrazas con acceso para los funcionarios y empleados de las oficinas que utilicen las torres. El primer piso contará con comercio y espacios de uso corporativos que sirven a las torres y al público que circula por la segunda plaza peatonal.[12]

La construcción de las torres 7 y 8 o torre Colciencias actualmente se encuentra realizando el proceso de certificación LEED al disminuir los impactos ambientales y reducir los consumos de energía. Se implementarán instalaciones hidrosanitarias para el aprovechamiento de las aguas lluvias con el objetivo de reducir los costos de operación, todos los equipos serán integrados y monitoreados por un sistema de seguridad y automatización, la ventanería será eficiente y la ventilación natural, además, los ascensores de las torres funcionarán con un sistema de motores de alta eficiencia que reducirán el consumo energético.[1]

Hotel Grand Hyatt[editar]

Trabajos de cimentación a septiembre de 2014.

En junio de 2012 las directivas de la firma hotelera Hyatt firmarón un acuerdo para construir el primer hotel Grand Hyatt de Colombia y el tercero de América Latina después de los construidos en Santiago de Chile y en São Paulo y en junio de 2014 se inició la construcción del hotel cinco estrellas.[13] El hotel tendrá 373 habitaciones en 14 pisos y 850 parqueaderos en 3 sótanos. Se construye en el desarrollo de la segunda manzana de la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo. Se tiene previsto que la inauguración del hotel se realicé en el 2015.[14] El costo de la obra es de aproximadamente 250 millones de dólares y contará con un área total construida de 78.000 m2.[15]

Centro de Convenciones[editar]

En diciembre de 2013 el Instituto Distrital de las Artes (Idartes) anunció que se tiene planeado construir en la segunda manzana de la Ciudad Empresarial un complejo cultural de 40.000 m2, un área similar a la actual manzana cultural conformada por la Biblioteca Luis Ángel Arango, la Casa de la Moneda, el Museo Botero y la colección de arte presentada por el Banco de la República.

El centro cultural contará con dos auditorios, uno con capacidad para 1.400 sillas y otro para 400 sillas, también habrá un restaurante, una galería, una tienda especializada en cultura además de las áreas de servicio que se requieren para el funcionamiento del centro de convenciones. Aún no se ha definido la fecha de inicio de las obras.[8]

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. a b c d e f «Brocure del Proyecto» (en español). Consultado el 6 de enero de 2014.
  2. «Crece la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo». Revista Dinero. 28 de marzo de 2012. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  3. «Avianca podría ser democratizada». El Espectador. 27 de agosto de 2009. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  4. «La nueva sede de la CCI». Revista Dinero. 17 de septiembre de 2010. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  5. «Construirán torres tercera y cuarta de la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo». Revista Dinero. 2 de marzo de 2010. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  6. a b «Ciudadela Sarmiento Angulo, más sostenible». Portafolio. 17 de junio de 2011. Consultado el 7 de enero de 2014. 
  7. «Luis Carlos Sarmiento tendrá centro cultural de 40.000 metros cuadrados en Bogotá». La República. 12 de diciembre de 2013. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  8. a b «Bogotá tendrá el primer Hyatt de Colombia». Revista Dinero. Consultado el 6 de enero de 2014. 
  9. «Centro Administrativo Avianca» (en español). Consultado el 6 de enero de 2014.
  10. «Cámara Colombiana de la Infraestructura (CCI)» (en español). Consultado el 6 de enero de 2014.
  11. «Torre Argos y Torre 4» (en español). Consultado el 7 de enero de 2014.
  12. «Torres 7 y 8» (en español). Consultado el 7 de enero de 2014.
  13. «Grand Hyatt Bogotá inicia construcción en la capital». Portafolio. 25 de junio de 2014. Consultado el 27 de junio de 2014. 
  14. «Bogotá tendrá el primer hotel Grand Hyatt del país». Portafolio. 22 de junio de 2012. Consultado el 7 de enero de 2014. 
  15. CEMSA. «Hotel Grand Hyatt» (en español). Consultado el 25 de septiembre de 2014.

Enlaces externos[editar]