Accesión
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La accesión es un modo de adquirir la propiedad por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
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[editar] Clases de accesión
- Accesión discreta o de frutos. Es el modo de adquirir por el cual el dueño de la cosa pasa a serlo de lo que ella produce.
- Accesión propiamente tal. Es el modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que se junta a ella.
Accesión Continua: Así se denomina a la adquisición de la propiedad sobre lo que se une o incorpora, natural o artificialmente a una cosa nuestra, en calidad de accesoria y de modo inseparable.
[editar] Tipos de accesión
[editar] Accesión discreta o de frutos
[editar] Accesión propiamente tal o continúa
Aquella que se presenta cuando se unen dos o más cosas de diferentes dueños, de manera que una vez unidas constituyen un todo indivisible respecto del cual se aplica el principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal”
Se distingue tres categorías de accesión:
- Accesión de inmueble a inmueble: en términos generales esta accesión tiene lugar en los caso de edificación, plantación y siembra ejecutadas en un inmueble cuando los materiales, plantas o semillas pertenecen a una persona distinta del dueño del inmueble.
- Accesión de mueble a inmueble: se entiende como las cosas como puestas que se adieren a un bien inmueble pasan a ser cosas inmuebles por la naturaleza que los crea, ejemplo: las herramientas de trabajo en una hacienda
- Accesión de mueble a mueble: tiene lugar cuando dos bienes muebles de distintos dueños se unen.
[editar] Características de la accesión
- Es un modo de adquirir originario. Aquí la adquisición de la cosa se produce con independencia de otro derecho sobre la cosa.
- Es un modo de adquirir a título singular. No cabe respecto de universalidades.
- Es un modo de adquirir a título gratuito. Se debe hacer la prevención de que en determinadas hipótesis la ley obliga a la persona que ha adquirido por accesión la obligación de tener que indemnizar al dueño de la cosa accedida.
- Es un modo de adquirir entre vivos. Porque no exige la muerte para operar.
[editar] Formas de accesión
- Frutos. Lo que la cosa da periódicamente y sin un detrimento sensible para su naturaleza, Ej. La manzana del árbol (fruto natural) o la renta del arrendamiento (fruto civil).
- Productos. Son aquellas cosas que derivan de la cosa madre, pero sin periodicidad y con disminución de la sustancia de dicha cosa, Vg. La madera del árbol.
[editar] Regulación por países
[editar] Chile
En el caso chileno, el Código Civil parece confundir o usar como sinónimos frutos y productos. Siendo que no son lo mismo.
La accesión está regulada en el artículo 644 y siguientes del Código Civil, las reglas comunes de los frutos, los clasifica en frutos naturales y civiles. El artículo 644 define frutos naturales como "los que da la naturaleza ayudada o no de la industria humana". Por otro lado el artículo 645 diferencia situaciones en que se pueden encontrarse los frutos:
- Pendientes: los que se adhieren todavía a la cosa que los produce, como las plantas arraigadas en el suelo.
- Percibidos: los que han sido separado de la cosa productiva, como las maderas cortadas.
- Consumidos: los que se han consumido verdaderamente o se han enajenado. Aquí la ley se quiso referir a la forma de consumición natural y jurídica.
